24439 Craig Ave - Prime 1.37 Ac Hard Corner in Lake County Lot • Terrain commercial • 1,37 Acres • 1 103 184 $ CAD • Sorrento, FL 32776

NWC SR 46 & CR 437 (Plymouth Sorrento) Sorrente, Comté de Lake, Floride Ces 4 lots totalisant 709 pieds de façade créent un coin dur du côté nord-ouest de l'intersection signalisée FL-46/Sorrento Ave (14 500 AADT) et CR 437 (13 200 AADT). Ces 1,37 acres de terrain R-6 sont approuvés pour toute utilisation commerciale permise dans le LDC du comté de Lake, avec une couverture maximale de lots imperméables et un minimum de revers. Cette parcelle est entièrement nivelée au niveau de la route, ce qui permet un minimum de travaux sur place, et constitue une rare occasion d'être prête à la pelle. Située à l'intérieur de la MSA d'Orlando-Kissimmee, la troisième plus grande de l'État de Floride avec une population massive de 2 673 000 résidences et une croissance de 2,4 % fois supérieure à celle des États-Unis et nommée avec précision 2e des villes américaines à la croissance la plus rapide. Attirer une population aisée ayant fait des études collégiales à la recherche d'un emploi dans un marché du travail du secteur privé en pleine croissance, avec un faible taux de chômage historique de seulement 3 %. Situé dans le 17e plus grand comté de l'État de Floride, le comté de Lake abrite la communauté de retraite #1 « The Villages », qui abrite 383 000 résidences dont la croissance est de 2,6 % par année. Développements routiers en voirie : La promenade Wekiva (S.R. 429) sera reliée à la R.S. 417, complétant ainsi le périphérique autour du centre de la Floride, tout en contribuant à protéger les ressources naturelles entourant la rivière Wekiva. Ce projet, estimé à 1,6 milliard de dollars, comprend 500 millions de dollars d'améliorations routières sans péage, notamment : Élargissement de sept (7) milles de la S.R. 46 dans les comtés de Lake et Seminole Reconstruction de l'échangeur américain 441/R.S. 46 à Mount Dora Déplacement de la connexion 46A de la route de comté (C.R.) vers la R.46 afin que la faune puisse se déplacer plus en toute sécurité entre les habitats Fournir des routes de service à une voie sans péage parallèles à la promenade dans une partie des comtés de East Lake et de Seminole Construction d'un sentier polyvalent de 10 milles le long de portions de la promenade dans les comtés d'East Lake et de Seminole Détails du comté de Lake : Le comté de Lake est un comté situé dans la partie centrale de l'État de Floride, aux États-Unis. Au recensement de 2020, la population était de 383 956 habitants. [1] Le siège du comté est Tavares et sa plus grande ville est Clermont. Le comté de Lake fait partie de la région statistique métropolitaine d'Orlando-Kissimmee-Sanford, en Floride. La densité de population était de 316,6 habitants par mille carré. Il y avait 163 586 logements à une densité moyenne de 174,3 par mille carré. Liens vers un résumé des projets de développement à l'échelle du comté : https://ci.mount-dora.fl.us/512/New-Development-Status Liste des projets prioritaires du lac Sumter : https://civicclerk. core.windows.net/stream/lakecountyfl/w5stbf4d.hbu. pdf?sv=2015 -12-11&sr=b&sig=9fxmp%2BK830c3hri8n7b2nakzhfg2wuto4luqmlyueby%3D&st=2022-10-02T 18% 3A 47% 3A% 04z&SE=2023-10-02T 18% 3A 52% 3A04z&sp=R&RSCC=no-cache&rsct=application%2Fpdf MSA du Grand Orlando : La région métropolitaine d'Orlando, communément appelée Greater Orlando, Metro Orlando, Central Florida, ainsi qu'aux fins du recensement américain sous le nom de région statistique métropolitaine d'Orlando Kissimmee—Sanford, en Floride, est une région métropolitaine située dans la région centrale de l'État américain de la Floride. Ses principales villes sont Orlando, Kissimmee et Sanford. Le Bureau of Management and Budget des États-Unis le définit comme comprenant les comtés de Lake, Orange (y compris Orlando), Osceola et Seminole. Selon le recensement des États-Unis de 2020, la population du Grand Orlando est de 2 673 376, soit une augmentation de près de 540 000 nouveaux résidents entre 2010 et 2020. En ce qui concerne sa population, elle est la troisième plus grande région métropolitaine de la Floride, la septième plus grande dans le sud-est des États-Unis et la 23e plus grande des États-Unis. La MSA couvre 4 012 milles carrés (10 400 km2) de superficie totale (zones terrestres et aquatiques). Toutes les mesures de diligence raisonnable sont disponibles sur la page Crexi : Lien Toutes les lettres d'intention doivent être soumises via la page Crexi : Lien Toutes les questions concernant cette propriété peuvent être envoyées par courriel à : Info@eliasgeorge.com Tous les appels peuvent être joints au numéro : (352) 200-2635.