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Staples Plaza Shopping Center 2444-2460 Boston Post Rd 38 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Larchmont, NY 10538
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 38 080 pi² | 11’ - 14’6” | 25-30 ans | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 1 001 713 $ CAD/an 83 476 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2444-2460 Boston Post Rd - 1er étage
Land lease available. Retail lease space available for $725,000 per year. This breaks down to $19 per square foot per year.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 11’ - 14’6”
- Existing structure features one loading dock
- 4-Way Signalized entrance on Boston Post Rd (US 1)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Pet Pantry Warehouse
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 9
- Régional
- Staples
- Détaillant
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- Westchester Design Center Inc
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pet Pantry Warehouse | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 9 | Régional |
| Staples | Détaillant | - | - |
| Westchester Design Center Inc | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 38 080 pi² | Façade | 340’ le Boston Post Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 38 080 pi² |
| Stationnement | 140 places | Superficie totale du terrain | 3,63 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Dillon Rd |
| Superficie totale disponible | 38 080 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 340’ le Boston Post Road |
| Superficie commerciale brute | 38 080 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,63 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Dillon Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
THE STAPLES CENTER PROPERTY INFORMATION* August 2025 Address: 2444 Boston Post Road, Westchester, NY 10538 Location: Town of Mamaroneck, Larchmont Mailing Address Lot Dimensions: Irregular Lot SF: 3.62 acres or 157,680 Land Square Feet Street Frontage: 340 feet on US Route 1, The Boston Post Road Signalized Entrance: 4-Way intersection at Dillon Road BUILDING INFORMATION Building SF: Approximately 38,000 SF Stories: 1 Construction: Masonry Ceiling Clear Height: 14.5 feet over 78% of the structure Property Taxes: Approximately $251,000 (2024) DEVELOPMENT POTENTIAL Zoning: SB-R Service Business-Residential Permitted FAR: 50% Commercial; 70% Residential Commercial (max) Buildable SF: Approximately 78,000 Commercial Height: 30 feet *(All figures obtained from sources data deemed to be accurate and reliable but are not guaranteed.)
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Covington Commercial LLC
Staples Plaza Shopping Center | 2444-2460 Boston Post Rd
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