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Channahon Plaza 24447-24513 W Eames St 1 200–4 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Channahon, IL 60410
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
24447-24513 W Eames St - 1er étage
We recently acquired this retail shopping center and are actively leasing five remaining spaces ranging from approximately 1,200 SF to 4,800 SF. We are looking for strong, established businesses and quality concepts to join this growing center. Lease rates are negotiable, and we are prepared to work with the right tenants to structure an attractive deal. For qualified tenants—especially medical, healthcare, and restaurant concepts—significant landlord build-out credits and tenant improvement packages may be available. Channahon is experiencing significant growth, with major residential, commercial, industrial, and infrastructure investment taking place throughout the area. Located along Route 6, this center offers an opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in a rapidly developing market. If you are a medical user, restaurant operator, service business, retailer, or specialty concept looking for your next location, reach out to discuss available spaces and build-out opportunities. We Are Aggressively Seeking: Medical / Healthcare Dental / Orthodontics Med Spa / Wellness Physical Therapy Restaurants Coffee / Café Concepts Fast Casual Fitness & Specialty Service Users Retail & Professional Services Barbershops Dry Cleaners Other high-quality retail and service concepts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ATA Martial Arts
- Entraînement physique
- 622
- International
- D Construction
- Immobilier
- 1
- -
- Elite Rehab Plainfield LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Eric S Kempes
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- 1
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- Moxie Bravo Salon
- Services
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- Smoke Galaxy
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ATA Martial Arts | Entraînement physique | 622 | International |
| D Construction | Immobilier | 1 | - |
| Elite Rehab Plainfield LLC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Eric S Kempes | - | 1 | - |
| Moxie Bravo Salon | Services | 1 | - |
| Smoke Galaxy | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Façade | Eames Street |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 19 720 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,22 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Eames Street |
| Superficie commerciale brute | 19 720 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,22 AC |
| Année de construction | 2006 |
Présenté par
Channahon Plaza | 24447-24513 W Eames St
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