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McHenry Towne Center 2445-2457 N Richmond Rd 1 540 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McHenry, IL 60051
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Faits saillants
- Situated in a vibrant area with proximity to retail, dining, and essential services.
- Strong surrounding demographics and business presence, enhancing long-term value.
- High-quality finishes and well-maintained interiors for a professional environment.
- Excellent location with strong visibility and easy access to major roads and transportation networks.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2445 | 1 540 pi² | 12’ | Négociable | 33,13 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 51 018 $ CAD/an 4 252 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2445
1,540 SF Excellent opportunity to lease a 1,540 SF end cap retail space located along highly traveled Richmond Road (Route 31) in McHenry.The property is positioned within a premier retail corridor anchored by Home Depot and Meijer Foods, generating strong daily traffic and outstanding visibility with over 24,300 vehicles per day.This end cap unit offers abundant natural light, convenient customer access, and prominent monument signage providing excellent brand exposure. Surrounding national retailers and dense residential growth makes this space ideal for tenants seeking high visibility and accessibility. $4,485.25 total monthly including NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
- Prime location with excellent visibility.
- Modern building design with a flexible layout.
- Ample on-site parking.
- High-quality finishes and well-maintained property
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 274
- National
- Sport Clips, Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 1 810
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 276
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 274 | National |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 810 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 276 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 540 pi² | Année de construction | 2003 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,42/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 302 pi² | Rues transversales | McCullum Lake Rd |
| Superficie totale du terrain | 0,98 AC |
| Superficie totale disponible | 1 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 302 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,98 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 5,42/1 000 pi² |
| Rues transversales | McCullum Lake Rd |
À propos de la propriété
RETAIL SPACE 1,540 SF END CAP Excellent opportunity to lease a 1,540 SF end cap retail space located along highly traveled Richmond Road (Route 31) in McHenry. The property is positioned within a premier retail corridor anchored by Home Depot and Meijer Foods, generating strong daily traffic and outstanding visibility with over 24,300 vehicles per day. This end cap unit offers abundant natural light, convenient customer access, and prominent monument signage providing excellent brand exposure. Surrounding national retailers and dense residential growth makes this space ideal for tenants seeking high visibility and accessibility. $4,485.25 total monthly including NNN.
- Enseigne sur pylône
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McHenry Towne Center | 2445-2457 N Richmond Rd
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