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La Verne Towne Center North 2445-2497 Foothill Blvd 1 498–8 356 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Verne, CA 91750
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FAITS SAILLANTS
- Well-Maintained Strip Center
- Diverse Tenant Mix: A variety of businesses that attract consistent customer flow
- Prime Location: Situated in a high-population neighborhood
- Excellent Visibility: High exposure to passing traffic on Foothill
- Ample Onsite Parking: Convenient parking available at both front and rear
- Easy Freeway Access: Quick connectivity to major routes for customers and tenants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2451 C | 1 498 pi² | Négociable | 36,36 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 54 469 $ CAD/an 4 539 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2451-F | 2 450 pi² | Négociable | 30,58 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 74 912 $ CAD/an 6 243 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2497-G | 4 408 pi² | Négociable | 30,58 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 134 780 $ CAD/an 11 232 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2451 C
La Verne Town Center North is a well-maintained strip center that boasts excellent visibility and a diverse mix of tenants. It offers ample onsite parking both at the front and rear. Located in a high population demographic neighborhood, the center provides easy access to major freeways. Available Retail Spaces: 1,498 sq ft (currently e-Bike business) 4,408 sq ft 2,450 sq ft (formerly "KutHaus" Hair Salon) The center is home to established tenants such as X2O Mediterranean Café, Dental services, Dry Cleaners, Barbershop, Nail Salon, Foot Spa, My Gym (kids gym), Brazilian Jiu Jitsu, State Farm Insurance, and Lash Studio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 2451-F
La Verne Town Center North is a well-maintained strip center that boasts excellent visibility and a diverse mix of tenants. It offers ample onsite parking both at the front and rear. Located in a high population demographic neighborhood, the center provides easy access to major freeways. Available Retail Spaces: 4,408 sq ft at $1.85 per sq ft per month, NNN lease. 2,450 sq ft (formerly "KutHaus") at $1.85 per sq ft per month. The center is home to established tenants such as X2O Mediterranean Café, Dental services, Dry Cleaners, Barbershop, Nail Salon, Foot Spa, My Gym (kids gym), Brazilian Jiu Jitsu, State Farm Insurance, Lash Studio, and E-Bike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1er étage, ste 2497-G
La Verne Town Center North is a well-maintained strip center that boasts excellent visibility and a diverse mix of tenants. It offers ample onsite parking both at the front and rear. Located in a high population demographic neighborhood, the center provides easy access to major freeways. Available Retail Spaces 4,408 sq ft at $1.85 per sq ft per month, NNN lease. 2,450 sq ft (formerly "KutHaus") at $1.85 per sq ft per month. The center is home to established tenants such as X2O Mediterranean Café, Dental services, Dry Cleaners, Barbershop, Nail Salon, Foot Spa, My Gym (kids gym), Brazilian Jiu Jitsu, State Farm Insurance, Lash Studio, and E-Bike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LA VERNE TOWNE CENTER NORTH
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cafe X2O
- Restaurant
- 1
- Local
- Healthy Body & Foot Spa
- Massage
- 1
- Local
- La Verne Towne Center Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- My Gym
- Entraînement physique
- 253
- International
- State Farm
- Assurance
- 24 891
- National
- Tranquil Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cafe X2O | Restaurant | 1 | Local |
| Healthy Body & Foot Spa | Massage | 1 | Local |
| La Verne Towne Center Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| My Gym | Entraînement physique | 253 | International |
| State Farm | Assurance | 24 891 | National |
| Tranquil Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 356 pi² | Superficie commerciale brute | 30 503 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 356 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 30 503 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 5,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CENTRE-VILLE DE LA VERNE NORD. Centre de strip-tease bien entretenu offrant une excellente visibilité, un excellent mélange de locataires et beaucoup de stationnement sur place. Le centre offre un mélange de locataires très fréquenté dans un quartier démographique très peuplé. Accès facile aux principales autoroutes. Espace de vente au détail disponible : 4 408 pieds carrés, 1,85$ par pi² par mois, bail NNN. (peut être divisible) Le centre a des locataires bien établis tels que X2O café, dentistes, nettoyeurs à sec, salon de coiffure, salon de manucure et plus encore.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westhill Management
La Verne Towne Center North | 2445-2497 Foothill Blvd
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