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El Super 2445 S Bristol St 39 400 pi² Commerce de détail Immeuble Santa Ana, CA 92704 16 447 838 $ CAD (417,46 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Net Lease to Chedraui USA, Inc. (formerly Bodega Latina Corporation) dba El Super with ~4.5 Years Remaining (Recently Exercised Option)
- Centrally Located between Interstates 5 (358,500 ADT) & 405 (312,400 ADT)
- Established Commercial Corridor with Strong Mix of Neighboring Tenants including a Brand New Sprouts Farmers Market (Coming Soon)
- Established Grocer within Built-In Customer Base in Dense, Infill Orange County - Operating at this Location Since 2010
- Situated Along Major North-South Thoroughfare, S Bristol St (37,000 ADT) with Prominent Monument Signage and Strong Ingress/Egress
- Surrounded by Dense, Established Neighborhoods - Daytime Population of 783,401 within 5 Miles
Résumé de l'annonce
Net lease grocer opportunity located in the Los Angeles MSA. The property benefits from a dense infill Orange County location with strong surrounding demographics, exceptional regional accessibility, and long-standing operating history.
Strategically positioned along South Bristol Street between Interstate 5 and Interstate 405, the property is surrounded by major retail, healthcare, residential, and tourism demand drivers within one of Southern California’s most established and supply-constrained markets.
Strategically positioned along South Bristol Street between Interstate 5 and Interstate 405, the property is surrounded by major retail, healthcare, residential, and tourism demand drivers within one of Southern California’s most established and supply-constrained markets.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
39 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1963/2017
Prix
16 447 838 $ CAD
Prix par pi²
417,46 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
863 484 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
2,64 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
132 places (3,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur Bristol St
Commodités
- Affichage
- Affichage sur monument
Moyennement practicable à pied
70/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 410-421-03 | Évaluation des bâtiments | 5 635 416 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 172 938 $ CAD | Évaluation totale | 10 808 354 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
410-421-03
Évaluation du terrain
5 172 938 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 635 416 $ CAD
Évaluation totale
10 808 354 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
El Super | 2445 S Bristol St
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