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2445 SW 13th St
Gainesville, FL 32608
Re-development Site Near UF · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- U-7 zoning
- Utilities Onsite
- Curb Cuts in Place
Résumé de l'annonce
High-visibility corner site on the SW 13th Street (US 441) corridor, minutes south of the University of Florida, UF Health Shands, and the VA Medical Center. U-7 zoning, one of Gainesville's most intensive urban designations, is already in place, allowing high-density residential, mixed-use, and commercial development with height and density allowances few sites in the market can match. Dual frontage on SW 13th Street and SW 25th Place maximizes exposure, access, and signage. With no rezoning required, a developer can move straight into site planning for student housing, workforce housing, medical office, or a mixed-use anchor. Sites of this scale and zoning intensity rarely come to market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 367 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
1 585 781 $ CAD
Prix par pi²
470,98 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,66 AC
Zonage
U7 - Un zonage fantastique qui permet le restaurant, les hôtels, les lavages automobiles et les laveries, et U7 qui permet 50 unités par acre, plus le potentiel supplémentaire supplémentaire.
Stationnement
45 places (13,37 places par 1 000 pi² loué)
Façade
179’ sur 13TH
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 042 623 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 104 884 $ CAD | Évaluation totale | 2 147 506 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 104 884 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 042 623 $ CAD
Évaluation totale
2 147 506 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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