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24450 Lyons Ave 1 200–7 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newhall, CA 91321
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Faits saillants
- Prime location along Lyons Avenue, a major Santa Clarita commercial corridor
- Minutes from Six Flags Magic Mountain driving both local and visitor traffic
- Dense residential population with strong neighborhood demographics
- Strong visibility with consistent daily traffic counts
- Surrounded by national retailers, restaurants, and fast-food operators
- Ample on-site parking with convenient ingress/egress
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12-13 | 2 400 pi² | Négociable | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 78 912 $ CAD/an 6 576 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 200 pi² | Négociable | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 39 456 $ CAD/an 3 288 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste 26 | 1 200 pi² | Négociable | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 39 456 $ CAD/an 3 288 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste 6-7 | 2 400 pi² | Négociable | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 78 912 $ CAD/an 6 576 $ CAD/mois | Loyer supernet |
24500-24508 Lyons Ave - 1er étage - ste 12-13
- Efficient ±2,400 SF retail/office space suitable for a variety of uses - Open floor plan with flexible layout potential - Storefront glass providing strong natural light and visibility - Located within a well-maintained neighborhood shopping center - Ample on-site parking for customers and employees - Convenient access to Lyons Avenue with strong local traffic - Ideal for retail, service-oriented, or professional office users
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
24500-24508 Lyons Ave - 1er étage - ste 14
- Efficient ±1,200 SF retail/office space suitable for a variety of uses - Open floor plan with flexible layout potential - Storefront glass providing strong natural light and visibility - Located within a well-maintained neighborhood shopping center - Ample on-site parking for customers and employees - Convenient access to Lyons Avenue with strong local traffic - Ideal for retail, service-oriented, or professional office users
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
24450-24460 Lyons Ave - 1er étage - ste 26
- Efficient ±1,200 SF retail/office space suitable for a variety of uses - Open floor plan with flexible layout potential - Storefront glass providing strong natural light and visibility - Located within a well-maintained neighborhood shopping center - Ample on-site parking for customers and employees - Convenient access to Lyons Avenue with strong local traffic - Ideal for retail, service-oriented, or professional office users
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
24500-24508 Lyons Ave - 1er étage - ste 6-7
- Efficient ±2,400 SF retail/office space suitable for a variety of uses - Open floor plan with flexible layout potential - Storefront glass providing strong natural light and visibility - Located within a well-maintained neighborhood shopping center - Ample on-site parking for customers and employees - Convenient access to Lyons Avenue with strong local traffic - Ideal for retail, service-oriented, or professional office users
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fitness Excel
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Iron Fist Martial Arts
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Shooters Billiards & Bar
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Thai Yaki Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Vibe Performing Arts Center
- Danse
- 1
- Local
- Vincenzo's Pizza Esperienza
- Pizza
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fitness Excel | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Iron Fist Martial Arts | Entraînement physique | 1 | Local |
| Shooters Billiards & Bar | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Thai Yaki Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Vibe Performing Arts Center | Danse | 1 | Local |
| Vincenzo's Pizza Esperienza | Pizza | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² | Façade | 505’ le Lyons |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 670 pi² |
| Stationnement | 320 places | Superficie totale du terrain | 7,90 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 320 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 505’ le Lyons |
| Superficie commerciale brute | 34 670 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,90 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Valencia Plaza is a well-positioned neighborhood shopping center along Lyons Avenue, a primary commercial corridor in Santa Clarita. The property offers strong visibility, convenient access, and steady daily traffic, making it ideal for a variety of retail and service uses. The center features a mix of local businesses serving the surrounding residential community, generating consistent foot traffic. Ample on-site parking and easy ingress/egress provide added convenience for customers. Located just minutes from Six Flags Magic Mountain and surrounded by a dense concentration of national retailers, restaurants, and fast-food operators, Valencia Plaza benefits from both local and visitor traffic. Its central location within a growing trade area makes it a reliable hub for everyday goods and services.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
24450 Lyons Ave
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