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Newhall Crossings 24450 Main St 1 429 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newhall, CA 91321
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FAITS SAILLANTS
- Newhall Crossings sera l'ancre nord du corridor commercial axé sur les piétons de premier ordre dans la vieille ville de Newhall (Santa Clarita)
- Adjacent au cinéma Laemmle à 7 écrans de 500 places devrait attirer 250 000 clients annuellement
- Projet axé sur le transport en commun avec la station Metrolink directement adjacente
- 47 unités d'appartements de luxe sur place au détail au-dessus du rez-de-chaussée
- Vitrines architecturales uniques offrant à chaque locataire sa propre identité autour d'une magnifique cour centrale avec des sièges extérieurs
- Stationnement public municipal sur place avec 372 places de stationnement — sans frais
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 429 pi² | Négociable | 53,72 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 76 759 $ CAD/an 6 397 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
24480 Main St - 1er étage - ste 160
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- C'est L'amour Nail Spa
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- Eat Real Cafe
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- The Loaf Japanese Bakery & Cafe
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- Wide Eye Lounge
- Optique
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| C'est L'amour Nail Spa | - | 1 | - |
| Eat Real Cafe | - | 1 | - |
| FORM + CONTENT | - | 1 | - |
| Maginn's Irish Pub | - | - | - |
| The Loaf Japanese Bakery & Cafe | Détaillant | - | - |
| Wide Eye Lounge | Optique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NAI Capital est heureuse d'offrir en location Newhall Crossings, un nouveau centre urbain à usage mixte situé dans la ville de Santa Clarita qui abrite près de 300 000 résidents ! Ce projet servira de point d'ancrage nord du premier corridor commercial piétonnier de Santa Clarita. Situé dans le carrefour de la vieille ville de Newhall, qui accueille des dizaines d'événements communautaires annuels, ce centre est adjacent à une structure de stationnement public de 372 places, au théâtre Laemmle de 500 places, à la station Metrolink et à 47 appartements de luxe sur place. Les propriétés locales remarquables situées à proximité du projet comprennent l'Université Masters, le College of the Canyons, Cal Arts, ABC/Disney @ The Ranch Studios et le Needham Ranch Ranch avec 4,2 millions de pieds carrés de bureaux et d'installations industrielles en construction.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Newhall Crossings | 24450 Main St
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