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2446 E Tremont Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 2 522 628 $ CAD (504 526 $ CAD/Unité) 7,71% Taux de capitalisation Bronx, NY 10461
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Faits saillants de l'investissement
- in good condition.
Résumé de l'annonce
Great location 5 unit property with a vacant store that can rent for $2,500/month, 4 program residential tenants with guaranteed rents from Fheps and Section 8, a driveway leading to a 2 car garage that is rented for $400/month with upside potential. The building has had many improvements since the last sale in 2025, new floors in 2 apartments, new appliances etc. Owner needs to sell for another investment opportunity. Property is very close to one recently purchased by NYC which took over the driveway and added to the existing structure. Pro Forma cap rate with store rented is almost 8%. There is one 3 bedroom, two 2 bedrooms and one 1 bedroom apt.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 522 628 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 504 526 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,71% | Taille du lot | 0,06 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.24 | Taille du bâtiment | 3 465 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1915 |
| Zonage | R6 - Les districts de zonage R6 sont largement cartographiés dans les zones bâties à densité moyenne de Brooklyn, du Queens et du Bronx. | ||
| Prix | 2 522 628 $ CAD |
| Prix par unité | 504 526 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,71% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.24 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 3 465 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1915 |
| Zonage | R6 - Les districts de zonage R6 sont largement cartographiés dans les zones bâties à densité moyenne de Brooklyn, du Queens et du Bronx. |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | 864 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03997-0041 | Évaluation des bâtiments | 103 135 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 184 $ CAD | Évaluation totale | 145 319 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03997-0041
Évaluation du terrain
42 184 $ CAD
Évaluation des bâtiments
103 135 $ CAD
Évaluation totale
145 319 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Chlomack Holdings LLC
2446 E Tremont Ave
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