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2447 N Ashland Ave 1 353 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60614
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Faits saillants
- Heavy traffic street
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 1 353 pi² | 10’ - 14’ | Négociable | 35,63 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 48 201 $ CAD/an 4 017 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
High speed internet included in rent: Well-located, turnkey commercial office space available on Ashland Ave in the heart of Lincoln Park / Bucktown. Ideal for professional office users including real estate, insurance, medical, therapy, creative, or general business operations. The space features a functional layout with multiple private offices, a large open bullpen or conference area, reception/waiting area, storage, and two bathrooms (One with shower). High ceilings, great natural light, and street-level presence provide a professional yet approachable feel for clients and staff. Gross rent includes water and high-speed internet, offering cost certainty and simplified operations. Flexible configuration allows the space to work for a wide range of business types. Excellent visibility along Ashland Ave with easy access to public transportation, major arterials, and surrounding Lincoln Park and Bucktown amenities. Avail March 15th 2026. Possiblity for live work with 2nd floor 1 bed 1 bath apartment avail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Planchers de bois franc
- Chicago
- Ashland Frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 1757 West 38th Llc
- -
- 1
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- American Life Insurance
- Finance et assurances
- 1
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- Carolyn Burton Agency Inc
- Finance et assurances
- 1
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- Kale Realty
- Immobilier
- 8
- Local
- Lgm Real Estate Group
- Immobilier
- 1
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- Norma Alanis Real Estate
- Immobilier
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 1757 West 38th Llc | - | 1 | - |
| American Life Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
| Carolyn Burton Agency Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Kale Realty | Immobilier | 8 | Local |
| Lgm Real Estate Group | Immobilier | 1 | - |
| Norma Alanis Real Estate | Immobilier | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 353 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 353 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 1921 |
À propos de la propriété
High speed internet included in rent: Well-located, turnkey commercial office space available on Ashland Ave in the heart of Lincoln Park / Bucktown. Ideal for professional office users including real estate, insurance, medical, therapy, creative, or general business operations. The space features a functional layout with multiple private offices, a large open bullpen or conference area, reception/waiting area, storage, and two bathrooms (One with shower). High ceilings, great natural light, and street-level presence provide a professional yet approachable feel for clients and staff. Gross rent includes water and high-speed internet, offering cost certainty and simplified operations. Flexible configuration allows the space to work for a wide range of business types. Excellent visibility along Ashland Ave with easy access to public transportation, major arterials, and surrounding Lincoln Park and Bucktown amenities. Avail March 15th 2026. Possiblity for live work with 2nd floor 1 bed 1 bath apartment avail.
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