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Bright Space at Signalized Intersection 2447 Sacramento St 946 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Berkeley, CA 94702
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2447 | 946 pi² | 12’ | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 39 616 $ CAD/an 3 301 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2447
Bright retail space at signalized Intersection in vibrant East Bay location. Located on a bustling Berkeley street corner, at the intersection of Dwight Way and Sacramento Street. Uses include retail, fitness, and service commercial. Approximately 12’ ceilings with exposed wood beams. Nice window frontage with clerestory glass windows provide abundant natural light. Bonus mezzanine space. Access to rear yard area for storage of refuse. Private restroom. Many different potential uses. Easy street parking. Significant car traffic and and nearby AC transit bus stop. Neighboring businesses include: Mehak Indian Cuisine, Homemade Cafe, Breads of India, Tanzie's Cafe, Alex Market, and Berkeley Classroom Matters . Excellent access to the entire SF Bay area via AC Transit. Situated in a charming neighborhood of Central Berkeley. 6 blocks to Downtown Berkeley. Densely populated, high-traffic area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| LK Liquor | Détaillant | 1 | - |
| Mehak Indian Cuisine | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 946 pi² | Superficie commerciale brute | 4 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 946 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 150 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial lumineux à l'intersection signalée dans un emplacement animé d'East Bay. Situé au coin de la rue Berkeley, à l'intersection de la rue Dwight Way et de la rue Sacramento. Les utilisations comprennent le commerce de détail, le conditionnement physique et les services commerciaux. Plafonds d'environ 12 pi avec poutres apparentes. Une belle façade de fenêtre avec des fenêtres en verre à carreaux offre une lumière naturelle abondante. Espace mezzanine en prime. Accès à la cour arrière pour l'entreposage des ordures. Salle de bain privée. Nombreuses utilisations possibles. Stationnement facile dans la rue. Circulation automobile importante et arrêt d'autobus AC Transit à proximité. Les entreprises voisines comprennent Mehak Indian Cuisine, Homemade Cafe, Breads of India, Tanzie's Cafe, Alex Market et Berkeley Classroom Matters. Excellent accès à toute la région de SF Bay par AC Transit. Situé dans un charmant quartier de Central Berkeley. À 6 pâtés de maisons du centre-ville de Berkeley. Zone densément peuplée et très fréquentée.
- Mezzanine
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bright Space at Signalized Intersection | 2447 Sacramento St
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