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2448-2452 N Clovis Ave 34 080 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Fresno, CA 93727 5 235 374 $ CAD (153,62 $ CAD/pi²) 9,09% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
±2,000 SF and ±25,000 SF
Contiguous Space
1 Acre fenced/paved yard
Industrial Light Zoning (IL)
High Visibility Location
Pole Signage Available
10’ x 14’ Grade Level Roll-Up Doors
Showroom with Warehouse
12’ to 14’ Clear Height
Common Area Yard Available for Both Suites
Customer Traffic - Clovis Ave: Approx. 40,000 Cars Per Day
Overhead crane system. Half-ton capacity
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 235 374 $ CAD | Taille du lot | 2,12 AC |
| Prix par pi² | 153,62 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 34 080 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 9,09% | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Showroom | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | IL - Zonage industriel léger (IL) | ||
| Prix | 5 235 374 $ CAD |
| Prix par pi² | 153,62 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,09% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,12 AC |
| Aire du bâtiment louable | 34 080 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | IL - Zonage industriel léger (IL) |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Cour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Superficie totale du bâtiment : 35 200 pi² sur 2,12 acres Numéro d'identification de la parcelle (APN) : 496-201-06, Comté de Fresno ±25 000 pi² et ±2 000 pi² Cour clôturée et pavée de 1 acre Zonage « industriel léger » (IL) Emplacement à haute visibilité Enseigne sur poteau disponible Portes roulantes de niveau sol de 10 pi x 14 pi Salle d'exposition avec entrepôt Hauteur libre de 12 pi à 14 pi Cour commune disponible pour les deux unités Trafic client - Clovis Ave : environ 40 000 véhicules par jour
- 1er étage
- 2 000 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 27 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 27 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 27 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Superficie totale du bâtiment : 35 200 pi² sur 2,12 acres Numéro d'identification de la parcelle (APN) : 496-201-06, Comté de Fresno ±25 000 pi² et ±2 000 pi² Cour clôturée et pavée de 1 acre Zonage « industriel léger » (IL) Emplacement à haute visibilité Enseigne sur poteau disponible Portes roulantes de niveau sol de 10 pi x 14 pi Salle d'exposition avec entrepôt Hauteur libre de 12 pi à 14 pi Cour commune disponible pour les deux unités Trafic client - Clovis Ave : environ 40 000 véhicules par jour
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 496-201-06 | Évaluation des bâtiments | 2 396 597 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 459 126 $ CAD | Évaluation totale | 3 855 724 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Thomas Solomon -
Thomas Solomon -
Jacob Friedrich -
CoSoL Commercial Real Estate
Présenté par
2448-2452 N Clovis Ave
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