2448 SE Washington Blvd 2 547 pi² Commerce de détail Immeuble Bartlesville, OK 74006 2 767 200 $ CAD (1 086,45 $ CAD/pi²) 6,31% Taux de capitalisation

Possibilité d'acquérir une propriété située au 2448 SE Washington Blvd à Bartlesville, Oklahoma. Excellente visibilité avec un accès facile à l'autoroute US-75. Belle propriété méticuleusement entretenue avec beaucoup de stationnement construite en 2023.
NOUVEAU bail NNN de 15 ans avec la TeaO.
Du 1er septembre 2024 au 31 juillet 2039, avec cinq options de prolongation de cinq ans. Année 1 NOI : 125 000$.
Fondée en 2009, la société Teao, basée à TX, est le plus grand franchiseur de thé glacé aux États-Unis. Les magasins offrent des options de boissons en magasin et en voiture, y compris plus de 26 arômes de thé glacé sucré et non sucré, ainsi qu'un menu de café et de l'eau filtrée. La société a lancé son premier établissement franchisé en 2018 à Midland, au Texas. À ce jour, HTeao a ouvert 68 emplacements et 93 autres sont en construction, et a octroyé 426 licences de franchise. Le Teao est présent en Floride, au Kansas, au Nouveau-Mexique, en Oklahoma et au Texas. En janvier 2023, la société a annoncé que Crux Capital et Trive Capital, deux sociétés de capital-investissement basées à Dallas, ont acquis une participation minoritaire dans HTeao. Ce partenariat permet à HTEAO d'accélérer son expansion géographique, d'attirer des talents clés et d'utiliser des technologies novatrices pour améliorer la qualité du service tout en améliorant l'expérience client.