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Starbucks - Hammond, LA 2448 W Thomas St 1 976 pi² Commerce de détail Immeuble Hammond, LA 70401 1 906 056 $ CAD (964,60 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Tenant proactively exercised its 5-year renewal option, several years ahead of the deadline, providing long-term income stability.
- This shopping center anchored Starbucks is located in the area’s key shopping destination with a strong tenant mix including Winn-Dixie, Ross Etc.
- Starbucks has an investment grade credit rating and is the largest coffee provider in the World with over 35,700 stores.
- On Hwy 190, which serves the main corridor through the heart of Louisiana and as the center point for I-55 and I-10.
- Single-tenant property leased to Starbucks, a globally recognized brand with strong consumer demand and established performance history.
- Fixed 10% increases every 5 years provide a hedge against inflation and consistent rent growth.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 1,976 SF Starbucks located at 2448 W Thomas Street in Hammond, LA. This single-tenant property is leased to Starbucks, a highly sought-after credit tenant with strong consumer demand and a proven performance history. Strategically located with excellent access to I-12 and I-55 and near Southeastern Louisiana University, which enrolls over 16,000 students, the property benefits from consistent traffic and visibility. This offering provides investors with a stable, long-term, and income-producing retail asset.
In Cooperation With Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR: Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-ACT
In Cooperation With Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR: Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-ACT
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 976 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2024
Prix
1 906 056 $ CAD
Prix par pi²
964,60 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
104 833 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
C2
Stationnement
8 places (4,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 214’ sur West Thomas Street
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- StarbuckS
- Hébergement et services alimentaires
- 1 976 pi²
- 52,85 $ CAD
- Loyer supernet
- Avr. 2033
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| StarbuckS | Hébergement et services alimentaires | 1 976 pi² | 52,85 $ CAD | Loyer supernet | Avr. 2033 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06006531 | Évaluation des bâtiments | 865 051 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 865 051 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06006531
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
865 051 $ CAD
Évaluation totale
865 051 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Starbucks - Hammond, LA | 2448 W Thomas St
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