Votre courriel a été envoyé.
Neuse River Shopping Center 2449-2475 US-117 S 36 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Goldsboro, NC 27530
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- ±36,000 SF former anchor space available for lease
- 240 Parking Spaces
- 24,000+ vehicles per day on US-117
- Located within an established neighborhood shopping center
- 14' Clear ceiling height
- Direct access to US-117 and less than one mile from US-70
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2475 | 36 000 pi² | 14’ | 5-20 ans | 17,05 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 613 833 $ CAD/an 51 153 $ CAD/mois | Brut modifié |
2449-2475 US-117 S - 1er étage - ste 2475
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 14’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Anchor Space
- Easy Access to US. HWY 117
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Neuse River Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bojangles
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Neuse River Chinese Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Tropicana Supermarket
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bojangles | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Neuse River Chinese Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Tropicana Supermarket | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Position your business in one of Goldsboro's most recognizable retail corridors. This ±36,000 square foot anchor opportunity offers a rare combination of size, visibility, accessibility, and parking within an established shopping center environment. Located directly on US Highway 117 South with more than 24,000 vehicles passing daily, the property provides exceptional exposure to both local residents and regional traffic. The space features a predominantly open floor plan with approximately 14-foot clear heights and 26-foot by 26-foot column spacing, providing flexibility for a wide variety of commercial uses. Existing office, storage, and restroom infrastructure can help reduce buildout costs and accelerate occupancy timelines. With immediate availability, users can quickly transform the space to meet their operational requirements. The property's Shopping Center Commercial (SC) zoning accommodates numerous retail, service, entertainment, educational, and assembly uses. The layout is particularly well suited for fitness centers, indoor recreation concepts, churches, specialty retail, furniture showrooms, discount retailers, educational facilities, call centers, and other large-format users seeking a highly visible location. Accessibility is a major advantage, with direct frontage on US-117, immediate access to US-70, and convenient connectivity to Interstate 42, Interstate 95, and the greater Eastern North Carolina market. Goldsboro's position as the commercial hub of Wayne County allows businesses to draw customers from a broad regional trade area extending well beyond the city limits. Opportunities to secure anchor-sized space of this scale are increasingly limited throughout the market. With ample parking, strong traffic counts, established co-tenancy, and a highly adaptable floor plan, this property offers an exceptional platform for businesses seeking a flagship location in Goldsboro.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Contacts
-
Rodolph Enescar -
Ewan Ross -
Jose Cruz -
Pat Flanagan -
Century 21 Commercial Triangle Group
Présenté par
Neuse River Shopping Center | 2449-2475 US-117 S
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.