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Baxter's Plaza 245-305 Zeeb Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ann Arbor, MI 48103
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 299 | 1 400 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 42 994 $ CAD/an 3 583 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
291-305 N Zeeb Rd - 1er étage - ste 299
Baxter’s Plaza currently offers a 1,400 square foot space at $22 per square foot NNN. Situated on Ann Arbor’s West Side, the plaza enjoys a prime location near the Zeeb Road I-94 Exit, making it easily accessible from Dexter, just 5 miles away from Downtown Ann Arbor, and close to Chelsea. The available space is move-in ready, boasting an open floor plan, large storefront windows, a restroom, and a break area. Businesses here benefit from being part of a vibrant community that includes successful establishments like Grand Traverse Pie Company, Metzger’s, AAA, and All-Star Driving. The plaza enjoys high traffic, with national retail chains such as Meijer, Lowes, Starbucks, Panera Bread, Culvers, and more in close proximity. Ample parking is available for both employees and guests, ensuring convenience for all visitors. This space is suitable for various business types, including a salon, chic retail boutique, or office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AAA - Peter Baker
- Autres services
- 2 245
- International
- Arbor Vacuum
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- 1
- -
- Baxter's
- Détaillant
- 12
- International
- Delia's Salon
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- Grand Traverse Pie Company
- Restaurant
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- Studio West Fitness
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AAA - Peter Baker | Autres services | 2 245 | International |
| Arbor Vacuum | - | 1 | - |
| Baxter's | Détaillant | 12 | International |
| Delia's Salon | Services | 1 | - |
| Grand Traverse Pie Company | Restaurant | 1 | - |
| Studio West Fitness | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Très bien situé - Zeeb Road et intersection I-94 à Baxter's Plaza, à côté d'un Holiday Inn. Entrée et sortie faciles pour vos clients avec beaucoup de stationnement. Centre établi avec des locataires à long terme, y compris Grand Traverse Pie Company et Metzger's Restaurant. Accès presque immédiat à la I-94 et facile en voiture au centre-ville de Dexter, Ann Arbor et les collectivités avoisinantes.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Baxter's Plaza | 245-305 Zeeb Rd
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