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245 Chemin Des Piboules 2 368–57 695 pi² d'espace disponible • Bureau • 13090 Aix-en-Provence
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Faits saillants
- Certification environnementale (BDM Argent) – performance thermique optimale
- Terrasses extérieures agréables et aménagements récents
- Situé au cœur d’un pôle dynamique, à proximité du Campus Voyage Privé
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Grand plateau lumineux, parfaitement adapté pour une organisation en open-space ou en bureaux cloisonnés. Convient à une implantation de siège social ou de services supports.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle luminosité naturelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Surface généreuse et rationnelle
- Accès sécurisé par ascenseur
Grand plateau lumineux, parfaitement adapté pour une organisation en open-space ou en bureaux cloisonnés. Convient à une implantation de siège social ou de services supports.
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- Accès sécurisé par ascenseur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste ASTRAVAIA I | 9 849 pi² | 6-9 ans | 27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 235 $ CAD/HT-HC/an 22 853 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste ASTRAVAIA II | 8 030 pi² | 6-9 ans | 27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 584 $ CAD/HT-HC/an 18 632 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste ASTRAVAIA I | 11 377 pi² | 6-9 ans | 27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 316 794 $ CAD/HT-HC/an 26 400 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste ASTRAVAIA II | 9 709 pi² | 6-9 ans | 27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 270 339 $ CAD/HT-HC/an 22 528 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste ASTRAVAIA I | 7 126 pi² | 6-9 ans | 27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 409 $ CAD/HT-HC/an 16 534 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste ASTRAVAIA II | 9 235 pi² | 6-9 ans | 27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 257 152 $ CAD/HT-HC/an 21 429 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste ASTRAVAIA II | 2 368 pi² | 6-9 ans | 27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 936 $ CAD/HT-HC/an 5 495 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste ASTRAVAIA I
| Taille |
| 9 849 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 235 $ CAD/HT-HC/an 22 853 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste ASTRAVAIA II
| Taille |
| 8 030 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 584 $ CAD/HT-HC/an 18 632 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste ASTRAVAIA I
| Taille |
| 11 377 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 316 794 $ CAD/HT-HC/an 26 400 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste ASTRAVAIA II
| Taille |
| 9 709 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 270 339 $ CAD/HT-HC/an 22 528 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste ASTRAVAIA I
| Taille |
| 7 126 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 409 $ CAD/HT-HC/an 16 534 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste ASTRAVAIA II
| Taille |
| 9 235 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 257 152 $ CAD/HT-HC/an 21 429 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste ASTRAVAIA II
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 936 $ CAD/HT-HC/an 5 495 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste ASTRAVAIA I
| Taille | 9 849 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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RDC, ste ASTRAVAIA II
| Taille | 8 030 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grand plateau lumineux, parfaitement adapté pour une organisation en open-space ou en bureaux cloisonnés. Convient à une implantation de siège social ou de services supports.
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1er étage, ste ASTRAVAIA I
| Taille | 11 377 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface généreuse et rationnelle
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- Accès sécurisé par ascenseur
1er étage, ste ASTRAVAIA II
| Taille | 9 709 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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- Surface généreuse et rationnelle
- Belle luminosité naturelle
2e étage, ste ASTRAVAIA I
| Taille | 7 126 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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2e étage, ste ASTRAVAIA II
| Taille | 9 235 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, ste ASTRAVAIA II
| Taille | 2 368 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Aperçu de la propriété
Le site bénéficie d’une visibilité stratégique depuis l’autoroute Aix-Marseille, et d’une accessibilité rapide aux commodités du Club Hippique et, à terme, de la future zone de la Constance (Campus Voyage Privé, commerces, logements étudiants). Chaque immeuble est construit sur pilotis avec parkings intégrés en sous-sol, et comprend : - 3 à 4 niveaux de bureaux lumineux et divisibles - Certifications environnementales BDM Argent & E+C- - 116 places de parking privatives - Accessibilité PMR et ascenseur 8 personnes (630 kg)
- Ligne d'autobus
- Terrasse sur le toit
- Balcon
Faits sur la propriété
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Colliers
Présenté par
245 Chemin Des Piboules
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