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Atravaia II 245 Chemin Des Piboules 28 352–57 684 pi² d'espace disponible • Bureau • 13090 Aix-en-Provence
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Faits saillants
- Certification environnementale (BDM Argent) – performance thermique optimale
- Terrasses extérieures agréables et aménagements récents
- Situé au cœur d’un pôle dynamique, à proximité du Campus Voyage Privé
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une grande modularité d’aménagement. Il permet aussi bien l’installation d’équipes en open space qu’une structuration en bureaux individuels ou salles de réunion. L’ensemble offre un cadre de travail moderne et agréable, particulièrement adapté aux entreprises souhaitant évoluer dans un environnement qualitatif et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Aménagement flexible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 622 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plateau lumineux
- Parking disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 6’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une grande modularité d’aménagement. Il permet aussi bien l’installation d’équipes en open space qu’une structuration en bureaux individuels ou salles de réunion. L’ensemble offre un cadre de travail moderne et agréable, particulièrement adapté aux entreprises souhaitant évoluer dans un environnement qualitatif et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
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- Aménagement flexible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 622 pi² d’espace adjacent.
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- Lumière naturelle
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Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une grande modularité d’aménagement. Il permet aussi bien l’installation d’équipes en open space qu’une structuration en bureaux individuels ou salles de réunion. L’ensemble offre un cadre de travail moderne et agréable, particulièrement adapté aux entreprises souhaitant évoluer dans un environnement qualitatif et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
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- Plan ouvert
- Aménagement flexible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 622 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
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- Parking disponible
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une grande modularité d’aménagement. Il permet aussi bien l’installation d’équipes en open space qu’une structuration en bureaux individuels ou salles de réunion. L’ensemble offre un cadre de travail moderne et agréable, particulièrement adapté aux entreprises souhaitant évoluer dans un environnement qualitatif et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
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- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 622 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plateau lumineux
- Parking disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 8 342 pi² | 3/6/9 | 28,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 153 $ CAD/HT-HC/an 19 763 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 28 352 pi² | 3/6/9 | 28,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 806 015 $ CAD/HT-HC/an 67 168 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 29 341 pi² | 3/6/9 | 28,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 834 137 $ CAD/HT-HC/an 69 511 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 9 827 pi² | 3/6/9 | 28,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 382 $ CAD/HT-HC/an 23 282 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 8 913 pi² | 3/6/9 | 28,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 253 372 $ CAD/HT-HC/an 21 114 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 260 pi² | 3/6/9 | 28,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 261 $ CAD/HT-HC/an 5 355 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 342 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 153 $ CAD/HT-HC/an 19 763 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 28 352 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 806 015 $ CAD/HT-HC/an 67 168 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 29 341 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 834 137 $ CAD/HT-HC/an 69 511 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 827 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 382 $ CAD/HT-HC/an 23 282 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 8 913 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 253 372 $ CAD/HT-HC/an 21 114 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 261 $ CAD/HT-HC/an 5 355 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 8 342 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une grande modularité d’aménagement. Il permet aussi bien l’installation d’équipes en open space qu’une structuration en bureaux individuels ou salles de réunion. L’ensemble offre un cadre de travail moderne et agréable, particulièrement adapté aux entreprises souhaitant évoluer dans un environnement qualitatif et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 622 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateau lumineux
- Aménagement flexible
- Parking disponible
RDC
| Taille | 28 352 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
RDC
| Taille | 29 341 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 9 827 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une grande modularité d’aménagement. Il permet aussi bien l’installation d’équipes en open space qu’une structuration en bureaux individuels ou salles de réunion. L’ensemble offre un cadre de travail moderne et agréable, particulièrement adapté aux entreprises souhaitant évoluer dans un environnement qualitatif et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 622 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateau lumineux
- Aménagement flexible
- Parking disponible
2e étage
| Taille | 8 913 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une grande modularité d’aménagement. Il permet aussi bien l’installation d’équipes en open space qu’une structuration en bureaux individuels ou salles de réunion. L’ensemble offre un cadre de travail moderne et agréable, particulièrement adapté aux entreprises souhaitant évoluer dans un environnement qualitatif et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 622 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateau lumineux
- Aménagement flexible
- Parking disponible
3e étage
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une grande modularité d’aménagement. Il permet aussi bien l’installation d’équipes en open space qu’une structuration en bureaux individuels ou salles de réunion. L’ensemble offre un cadre de travail moderne et agréable, particulièrement adapté aux entreprises souhaitant évoluer dans un environnement qualitatif et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 622 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateau lumineux
- Aménagement flexible
- Parking disponible
Aperçu de la propriété
Grand plateau lumineux, adapté à une organisation en open-space ou en bureaux cloisonnés, convenant à une implantation de siège social ou de services supports. Chaque immeuble est construit sur pilotis avec parkings intégrés en sous-sol et comprend 3 à 4 niveaux de bureaux lumineux et divisibles, les certifications environnementales BDM Argent & E+C-, 116 places de parking privatives, ainsi qu’une accessibilité PMR et un ascenseur 8 personnes (630 kg). Le site bénéficie d’une visibilité stratégique depuis l’autoroute Aix-Marseille et d’un accès rapide aux commodités du Club Hippique ainsi que, à terme, à la future zone de la Constance (Campus Voyage Privé, commerces, logements étudiants).
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Entreposage sécurisé
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
Atravaia II | 245 Chemin Des Piboules
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