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245 Clarmar Dr 2 800 pi² Local d'activités Immeuble Sun Prairie, WI 53590 873 626 $ CAD (312,01 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased NNN investment to a publicly traded healthcare services company.
- Interior build-out includes office rooms, kitchen, full bath, and lounge/living spaces.
- Convenient Sun Prairie location with access to regional highways and growing residential/retail base.
- Two temperature-controlled bays with 10’ x 14’ overhead doors and functional service infrastructure.
- Equipped with central HVAC, ozone sterilization, remote-smart capabilities, and recent building updates.
- Low-maintenance investment with new roof and updated systems enhancing operational efficiency.
Résumé de l'annonce
Free standing building NNN leased to NASDAQ listed DocGo Inc., DBA Ryan Brothers Ambulance, through 7/31/29 with 2 (1) year options and 3.5% annual increases. This nicely finished 2,800sf flex building is centrally located in Sun Prairie and has 2 heated/cooled garage bays with 2 10' H x 14' W overhead doors, floor drains, washer/dryer, and water spigots. The office space has 3 rooms, 1 full bath, kitchen, and a lounge/living room area. Central AC and heating throughout the building with ozone sterilization in the HVAC system. Recent updates include a new furnace in 2025, new roof in 2024, cameras (interior and exterior), and remote smart capabilities. There are 8 of these buildings in 3 counties. Buy one or all.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 873 626 $ CAD | Taille du lot | 0,50 AC |
| Prix par pi² | 312,01 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 800 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7% | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | UC - Urban Commercial | ||
| Prix | 873 626 $ CAD |
| Prix par pi² | 312,01 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | UC - Urban Commercial |
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Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0811-072-8340-8 | Évaluation des bâtiments | 134 931 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 207 955 $ CAD | Évaluation totale | 342 886 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0811-072-8340-8
Évaluation du terrain
207 955 $ CAD
Évaluation des bâtiments
134 931 $ CAD
Évaluation totale
342 886 $ CAD
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