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No Frills 245 Dixon Rd 460 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M9P 2M4
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Place très fréquentée, juste à côté de Nofrills.
- Beaucoup de places de stationnement à l'extérieur.
- Unités médicales avec une grande variété de spécialistes, de pharmacies, de médecins de famille et de laboratoires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111 A/1 | 460 pi² | Négociable | 15,44 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 7 102 $ CAD/an 591,87 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 111 A/1
La superficie totale du bureau est de 1 354 pieds carrés. Offre de sous-location : 460 pieds carrés, incluant une pièce de 110 pieds carrés avec une fenêtre pleine hauteur. Réception et salle d'attente partagées, salle de bain à l'intérieur du bureau.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace d'accueil partagé.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À NO FRILLS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Dr. Zicherman
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Helix Hearing Care
- Soins de santé
- 24
- National
- No Frills
- Supermarché
- 398
- National
- Optima Optical
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Spinex Rehab
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Tim Hortons
- Café
- 5 768
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dr. Zicherman | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Helix Hearing Care | Soins de santé | 24 | National |
| No Frills | Supermarché | 398 | National |
| Optima Optical | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Spinex Rehab | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Tim Hortons | Café | 5 768 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 460 pi² | Superficie commerciale brute | 69 257 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 69 257 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
***Meilleur prix dans la région***Place très fréquentée, juste à côté de Nofrills***Emplacement privilégié au coin de Dixon/Islington***Ttc At La Door**Très Traffic**Zone haute densité**Espace de bureaux total de 1 354 pieds carrés. Offert en sous-location 460 pieds carrés : pièce de 110 pieds carrés avec fenêtre du sol au plafond. Réception et salle d'attente partagées, toilettes à l'intérieur du bureau. Chambre supplémentaire disponible à la location dans le même bureau pour paiement supplémentaire. **EXTRAS** Place très fréquentée, juste à côté de Nofrills.Unités médicales avec une grande variété de spécialistes, de pharmacies, de médecins de famille et de laboratoires. Beaucoup de places de stationnement à l'extérieur. Service de réception, TMI, services publics, Internet inclus dans le prix de location.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
No Frills | 245 Dixon Rd
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