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Ottsville Inn: Restaurant & Bar w/ Apartments 245 Durham Rd 3 700 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ottsville, PA 18942 1 205 575 $ CAD (325,83 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Permis de boissons alcoolisées pour restaurant et bar H à service complet
- Le vaste terrain de stationnement offre environ 33 places de stationnement.
- Routes 413, 113 et 563 à proximité
- Revenus de location résidentielle provenant d'appartements
- Excellent emplacement ! Situé au nord de Doylestown, à quelques minutes de la route 611/chemin Easton
- Cet endroit attire des clients réguliers de toutes les directions, y compris du New Jersey.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue à l'auberge Ottsville ! Cet établissement charmant et emblématique remonte au début des années 1800 et fonctionne comme une auberge ou un bar/restaurant depuis plus de 90 ans. Propriété familiale et exploitée par les propriétaires actuels depuis 2006. Cette atmosphère chaleureuse et accueillante offre une belle salle à manger, un bar à service complet avec des sièges hauts et des repas en plein air sur le porche couvert. Le vaste terrain de stationnement offre environ 33 places de stationnement. Il y a deux toilettes pour les clients, une cuisine spacieuse et des aires de préparation. Le niveau inférieur offre une énorme quantité de stockage. Les 2e et 3e étages de l'immeuble comprennent un bureau, un espace d'entreposage supplémentaire et des loyers résidentiels générant des revenus d'environ 38 400$ par année. Faible impôt foncier annuel de 5 207$. Excellent emplacement ! Situé au nord de Doylestown, à quelques minutes de la route 611 /chemin Easton et à proximité des routes 413, 113 et 563. Cet endroit attire des clients réguliers de toutes les directions, y compris du New Jersey. Ainsi que de nombreux visiteurs qui profitent du lac Nockamixon et du parc d'État de Nockamixon à proximité et des nombreuses autres attractions qui font du magnifique comté de Bucks un endroit agréable à visiter. Un générateur de secours alimente le sous-sol, 1er et 2e étages. H Licence d'alcool. Tous les FFE inclus, à l'exception du point de vente, des machines à café, des machines à soda et des juke-box. Diverses utilisations permises dans le cadre du zonage du VC. C'est une excellente occasion pour le prochain propriétaire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1803/2008
Prix
1 205 575 $ CAD
Prix par pi²
325,83 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
44VC - Centre du village
Stationnement
33 places (8,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
69’ sur Durham Road
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44-004-005 | Évaluation totale | 47 944 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 712 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 41 232 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44-004-005
Évaluation du terrain
6 712 $ CAD
Évaluation des bâtiments
41 232 $ CAD
Évaluation totale
47 944 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Ottsville Inn: Restaurant & Bar w/ Apartments | 245 Durham Rd
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