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245 E 60th St 1 100 pi² d'espace disponible • Bureau • New York, NY 10022
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Faits saillants
- Four-story mixed-use building constructed in 1910.
- Situated between Second and Third Avenues.
- Established Upper East Side location near major amenities.
- Located within the Plaza District submarket.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 100 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Property Highlights Prime East 60th Street location between Second & Third Avenues Located on Manhattan’s renowned Design & Antique Row Steps from Bloomingdale’s and the D&D Building (Decoration & Design Building) Directly across from the Roosevelt Island Tram, providing exceptional visibility and foot traffic Minutes to the Lexington Avenue subway (4/5/6, N/R/W, F/Q nearby) Bright, sun-filled space with oversized rear windows Flexible open floor plan suitable for a variety of professional uses High ceilings creating an open, airy feel Beautiful wood-look flooring throughout Modern track lighting already installed Fresh, neutral finishes ready for immediate occupancy Private restroom Kitchenette Rear office or conference room potential Excellent layout for client-facing businesses Quiet second-floor environment ideal for appointments and consultations Move-in ready For Rent By Owner (no broker) Ideal Uses Interior Designer Architect Boutique Design Studio Art Gallery Luxury Showroom Medical Spa Aesthetic Practice Wellness Studio Therapist or Psychology Office Attorney Accountant Real Estate Office Marketing or Creative Agency Photography Studio Private Education or Tutoring Consulting Firm Jewelry or Luxury Goods Showroom
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Positioned in Manhattan's Lenox Hill district.
- Steps from Upper East Side amenities.
- Convenient access to Midtown Manhattan.
- Surrounded by dining and retail options.
- Near major transit and commuter routes.
- Mixed-use property in an established corridor.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 4 760 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 760 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À propos de la propriété
Prime Second-Floor Retail / Office Space – East 60th Street, Manhattan Exceptional Second-Floor Commercial Space on Manhattan’s Renowned Design & Antique Row Position your business in one of the Upper East Side’s most desirable commercial corridors. Located on East 60th Street between Second and Third Avenue, this bright, sun-filled second-floor space offers an ideal setting for design professionals, luxury service businesses, creative studios, and boutique offices. Surrounded by New York City’s premier interior design showrooms, antique galleries, and luxury retailers, the location provides both prestige and convenience. Property Highlights Prime 2nd-floor commercial space Beautiful sun-filled interior with oversized windows and abundant natural light High ceilings with gallery-style track lighting Open floor plan with flexible layout options Private office/treatment rooms Private restroom Excellent condition – move-in ready Modern flooring throughout Large windows overlooking East 60th Street Premier Location Located on the famous Design & Antique Row Steps from the D&D Building (Decoration & Design Building) Near Bloomingdale’s, luxury retailers, and designer showrooms Just moments from the iconic Serendipity 3 Directly across from the Roosevelt Island Tram, generating consistent pedestrian activity and visibility Steps from the Lexington Avenue subway station (4/5/6/N/R/W/F/Q connections nearby), providing an easy commute for employees and clients Ideal Uses This versatile space is especially well suited for: Interior design studio Architecture firm Luxury office Art gallery Home furnishings showroom Real estate office Marketing or creative agency Consulting firm Boutique wellness practice Beauty or aesthetics studio (subject to approvals) Appointment-based luxury services The combination of abundant natural light, flexible layout, and prestigious Upper East Side location creates an exceptional environment for businesses seeking a professional and inspiring workspace. A rare opportunity to establish your business in one of Manhattan’s most recognized design destinations with outstanding accessibility, visibility, and neighborhood prestige.
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Trito
245 E 60th St
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