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"Boutique" Class A Office Building 245 Grandview Ave 1 188–5 888 pi² d'espace disponible • Bureau • Camp Hill, PA 17011
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Faits saillants
- Immeuble de bureaux « Boutique » comparativement aux « grands » immeubles à bureaux multi-locataires avoisinants.
- Excellente occasion de flexibilité pour le plan d'étage du bureau pour répondre aux besoins immédiats du bureau et capacité de prendre de l'expansion en fonction de la croissance des entreprises.
- Systèmes d'accès électroniques à l'extérieur et à l'intérieur des salles en place.
- Fierté de propriété par le propriétaire qui occupe l'édifice. Le locataire aura une réponse immédiate de la part du locateur et/ou du gestionnaire immobilier.
- Le locateur est ouvert aux négociations sur la durée du bail en fonction des améliorations et des modalités des locataires. Le locateur est ouvert à des discussions en personne.
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Very nice 1st floor office space. Space is currently 1900 sf of open space with cubicles in place. Can remain at tenant's request. Common area restrooms. Listed square footage do not include % of common area square footage of entranceway and restrooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace au premier étage directement à côté du stationnement.
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Beaucoup de lumière naturelle provenant des grandes fenêtres.
Space is ready for tenant build out.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plan d'espace flexible.
Open floor plan ready for tenant buildout. Landlord's contractor can design and complete the work.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plan d'espace flexible.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 1 900 pi² | Négociable | 31,96 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 60 722 $ CAD/an 5 060 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 202 | 2 800 pi² | Négociable | 31,96 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 89 485 $ CAD/an 7 457 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 203 - "B" | 1 188 pi² | Négociable | 31,96 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 37 967 $ CAD/an 3 164 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 1 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,96 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 60 722 $ CAD/an 5 060 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 2 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,96 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 89 485 $ CAD/an 7 457 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 203 - "B"
| Taille |
| 1 188 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,96 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 37 967 $ CAD/an 3 164 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 1 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Very nice 1st floor office space. Space is currently 1900 sf of open space with cubicles in place. Can remain at tenant's request. Common area restrooms. Listed square footage do not include % of common area square footage of entranceway and restrooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Espace au premier étage directement à côté du stationnement.
- Beaucoup de lumière naturelle provenant des grandes fenêtres.
2e étage, ste 202
| Taille | 2 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Space is ready for tenant build out.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes.
- Plan d'espace flexible.
2e étage, ste 203 - "B"
| Taille | 1 188 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Open floor plan ready for tenant buildout. Landlord's contractor can design and complete the work.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
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- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
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- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes.
- Plan d'espace flexible.
Aperçu de la propriété
Bâtiment de classe A avec accès facile, visibilité et grand stationnement. Le propriétaire est ouvert aux négociations sur le loyer en fonction des besoins de construction des locataires et des conditions de location. Situé dans un parc de bureaux de premier plan dans un quartier bien connu de Central Pennsylvanie. - Camp Hill ! Le cabinet d'avocats du propriétaire occupe l'immeuble pour un accès direct au propriétaire. Propriété gérée par PMI et gérée par un gestionnaire immobilier et un personnel d'entretien respectables et réactifs. Les pieds carrés énumérés sont utilisables. Le facteur de surface commune sera utilisé pour le calcul de la superficie totale louable en pieds carrés.
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Faits sur la propriété
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- 2ᵉ
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- Finance et assurances
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
"Boutique" Class A Office Building | 245 Grandview Ave
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