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245 Herlong Ave S
Rock Hill, SC 29732
Truist Bank Ground lease · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Ground lease for a free-standing Truist Bank branch with over five years remaining and renewal options.
- The building comprises approximately 3,058 square feet, designed specifically as a bank facility.
- Fully leased, presenting a stable income opportunity for investors with long-term tenancy in place.
- Sits on a 1.10-acre corner site directly across from Piedmont Medical Center, ensuring strong visibility and consistent traffic.
- Convenient location within Rock Hill's medical and office corridor, offering easy access to regional amenities and highways.
- Adjacent property at 1665 Herlong Court is also available, allowing for potential portfolio or expanded site acquisition.
Résumé de l'annonce
Ground Lease for free standing bank branch
5+ years remaining with options to renew
Building is approx. 3,058 SF
1,.10 Acre site on corner across from Piedmont Medical Center
Existing land lease through March 2031
Annual increases of 3.25%
2-5 year renewal options
5+ years remaining with options to renew
Building is approx. 3,058 SF
1,.10 Acre site on corner across from Piedmont Medical Center
Existing land lease through March 2031
Annual increases of 3.25%
2-5 year renewal options
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 058 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
1 964 843 $ CAD
Prix par pi²
642,53 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 529 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,85 AC
Zonage
OI - Office and institutional
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5931001001 | Évaluation des bâtiments | 223 878 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 798 $ CAD | Évaluation totale | 254 676 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5931001001
Évaluation du terrain
30 798 $ CAD
Évaluation des bâtiments
223 878 $ CAD
Évaluation totale
254 676 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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