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245 N Mason Ave 13 Unité Immeuble d’appartements 2 260 500 $ CAD (173 885 $ CAD/Unité) 8,71% Taux de capitalisation Chicago, IL 60644
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Faits saillants de l'investissement
- Desirable Unit Mix: Six (6) 3bd/1ba, Six (6) 2bd/1ba, and one (1) 1bd/1ba
- Individual Water Heaters
- Updated Copper Plumbing
- Individual & In-Unit Furnaces
- New 800 Amp Electrical Service
Résumé de l'annonce
Kiser Group is pleased to exclusively offer for purchase the sale of 243 N. Mason, a thirteen (13) unit walkup located in Chicago’s historic Austin neighborhood. The property sits on a quiet, tree lined street just one (1) block from Chicago's Green Line "El" train station at Austin. Additionally, the property is located three (3) blocks away from Madison St, which features an abundance of public transit and retail options.
243 N. Mason is comprised of six (6) 3bd/1ba units, six (6) 2bd/1ba units, and one (1) 1bd/1ba unit, all of which are incredibly spacious. All of the units, have been renovated and equipped with updated kitchens and baths. Furthermore, the building boasts newer windows, new 800 amp electrical service, individual & in-unit furnaces, individual water heaters, and updated copper plumbing.
243 N. Mason provides an investor with a unique opportunity to acquire a stabilized and strong cash flowing asset in Chicago’s desirable pocket of Austin. From day one, a new owner will capitalize on an incredibly strong and long term tenant base, and will realize an in place cap rate of 8.71% and a cash return of 13.27%. Through improved leasing, management, and raising rents to levels already being achieved in the building, an investor has the opportunity achieve a cap rate of 9.33% and a cash return of 15.73%.
243 N. Mason is comprised of six (6) 3bd/1ba units, six (6) 2bd/1ba units, and one (1) 1bd/1ba unit, all of which are incredibly spacious. All of the units, have been renovated and equipped with updated kitchens and baths. Furthermore, the building boasts newer windows, new 800 amp electrical service, individual & in-unit furnaces, individual water heaters, and updated copper plumbing.
243 N. Mason provides an investor with a unique opportunity to acquire a stabilized and strong cash flowing asset in Chicago’s desirable pocket of Austin. From day one, a new owner will capitalize on an incredibly strong and long term tenant base, and will realize an in place cap rate of 8.71% and a cash return of 13.27%. Through improved leasing, management, and raising rents to levels already being achieved in the building, an investor has the opportunity achieve a cap rate of 9.33% and a cash return of 15.73%.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 260 500 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 173 885 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 30 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,71% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1917 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RT-4 | ||
| Prix | 2 260 500 $ CAD |
| Prix par unité | 173 885 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,71% |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 30 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1917 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Zonage | RT-4 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | - | 900 |
| 3+1 | 5 | - | 1 100 |
| 1+1 | 1 | - | 900 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-08-407-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 134 692 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 126 $ CAD | Évaluation totale | 147 818 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-08-407-001-0000
Évaluation du terrain
13 126 $ CAD
Évaluation des bâtiments
134 692 $ CAD
Évaluation totale
147 818 $ CAD
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Présenté par
245 N Mason Ave
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