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Peachtree Commons Shopping Center 245 Peachtree Industrial Blvd 43 272 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sugar Hill, GA 30518 11 256 626 $ CAD (260,14 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

100% Leased multi-tenant center located in north metro Atlanta. North metro Atlanta is one of the most sought after investment submarkets in the south
Over 91% of the teants have long successful history at the Center.
Strong demographics in densley developed area. The area is projected to contiue a strong growth pattern.

Value add opportunity as the current rates are below market.
New Roof Installed in 2019.
Great visibility and easliy accessible from Peachtree Industrial Boulevard. This a major north south corridor with high traffic counts.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Peachtree Commons is a 100% leased, muilt-teant retail center located in Sugar Hill (north metro Atlanta). The area benefits from strong demographics, and is densley developed with residential, office, and other retail projects that consists of both local and national tenants. Over 91% of the current tenants have a long history of operating at the Center. The Property received a new roof in 2019 and overall the Property is in great condition.

FLYER_Peachtree Commons

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

43 272 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

11 256 626 $ CAD

Prix par pi²

260,14 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Taille du lot

4,17 AC

Zonage

C2 - Zonage C2 dans le comté de Gwinnett. C-2, ou District de Commerce Général, est une catégorie de zonage commercial conçue pour desservir une population plus large.

Stationnement

180 places (4,16 places par 1 000 pi² loué)

Façade

424’ sur Peachtree Industrial Blvd

Voie de virage obligatoire

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Code Ninjas
Services éducatifs
1 733 pi²
-
Loyer hypernet
-

Georgia Fitness
Services
25 337 pi²
-
Loyer hypernet
-

Legacy Academy
Arts, divertissement et loisirs
4 200 pi²
-
Loyer hypernet
-

Restorative Health
Soins de santé et assistance sociale
2 688 pi²
-
Loyer hypernet
-

Salon Disegno
Services
1 400 pi²
-
Loyer hypernet
-

Splatter Splash
Arts, divertissement et loisirs
4 200 pi²
-
Loyer hypernet
-

Sweet View Optical
Services
1 994 pi²
-
Loyer hypernet
-

The Piano Place
Arts, divertissement et loisirs
1 720 pi²
-
Loyer hypernet
-

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
Code Ninjas	Services éducatifs	1 733 pi²	-	Loyer hypernet	-
Georgia Fitness	Services	25 337 pi²	-	Loyer hypernet	-
Legacy Academy	Arts, divertissement et loisirs	4 200 pi²	-	Loyer hypernet	-
Restorative Health	Soins de santé et assistance sociale	2 688 pi²	-	Loyer hypernet	-
Salon Disegno	Services	1 400 pi²	-	Loyer hypernet	-
Splatter Splash	Arts, divertissement et loisirs	4 200 pi²	-	Loyer hypernet	-
Sweet View Optical	Services	1 994 pi²	-	Loyer hypernet	-
The Piano Place	Arts, divertissement et loisirs	1 720 pi²	-	Loyer hypernet	-

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CARTE
TRAFIC

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 7-253-084 7-253-086	Évaluation des bâtiments	4 494 976 $ CAD
Évaluation du terrain	875 575 $ CAD	Évaluation totale	5 370 552 $ CAD