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245 Slaten St
Hinesville, GA 31313
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: Situated at one of the city’s busiest intersections with exceptional visibility and traffic flow.
- Secure Lease: Currently leased to a reliable tenant with 4 years remaining, providing stability and peace of mind.
- Versatile Investment: Ideal for both seasoned investors and those seeking their first income-producing property.
- High Exposure: Benefits from both heavy foot traffic and steady vehicle count, ensuring maximum exposure.
- Long-Term Growth: Strategic location positions the property for strong appreciation and future opportunities.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Investment Opportunity at High-Traffic Intersection Take advantage of this exceptional opportunity to own a strategically located commercial property at one of the city's busiest intersections offering unmatched visibility and consistent foot and vehicle traffic. Currently leased to a dependable tenant with four years remaining on the lease, the property delivers immediate rental income and long-term financial stability. Its prominent location ensures excellent exposure, while the secure lease arrangement provides peace of mind and reliable cash flow. Whether you're a seasoned investor or exploring your first income-generating asset, this property offers the ideal blend of location, stability, and future growth potential.
Contact Kimberly Payne (912) 532-2595
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2009
Prix
1 033 350 $ CAD
Prix par pi²
369,05 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
C3 - Commercial Général
Stationnement
49 places (17,5 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 041B-005 | Évaluation des bâtiments | 79 498 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 82 536 $ CAD | Évaluation totale | 162 033 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
041B-005
Évaluation du terrain
82 536 $ CAD
Évaluation des bâtiments
79 498 $ CAD
Évaluation totale
162 033 $ CAD
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