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245 Van Buren St 1 632 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eugene, OR 97402
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Faits saillants
- Heavy Foot Traffic
- well known and popular hub for Eugene
- Seasonal events in direct vicinity
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 632 pi² | Négociable | 28,85 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 47 087 $ CAD/an 3 924 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Located in the Whiteaker neighborhood of Eugene. Free standing building with onsite parking. Recently remodeled with two restrooms (one is ADA compliant.) Covered outdoor space and plumbing in place from a former commercial kitchen. This is our Beautiful Commercial Space Now Available! We are asking $2865 per month with $225 in Additional Costs for this 2000 SQ FT location! Our Contract Length is Negotiable with the Signing of a 12 Month Lease. Located in a Great Area close to the Whiteaker Neighborhood, dining, Breweries, shopping, bus routes, downtown and much more! This space was previously a Dance Studio so you can get a feel for the space. Some Features for this Commercial Space: ADA Bathroom Large and Open Floor Plan Single Level Upkept Flooring Real Estate Connections Property Management Give us a call Today with any questions at: 541-485-2915 OR visit our website to apply now or for more information! www.rec-pm.com - Click on Vacancies
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Central location
- Whiteaker district
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 632 pi² | Superficie commerciale brute | 1 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 632 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 3,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the Whiteaker neighborhood of Eugene. Free standing building with onsite parking. Recently remodeled with two restrooms (one is ADA compliant.) Covered outdoor space and plumbing in place from a former commercial kitchen. This is our Beautiful Commercial Space Now Available! We are asking $2865 per month with $225 in Additional Costs for this 2000 SQ FT location! Our Contract Length is Negotiable with the Signing of a 12 Month Lease. Located in a Great Area close to the Whiteaker Neighborhood, dining, Breweries, shopping, bus routes, downtown and much more! This space was previously a Dance Studio so you can get a feel for the space. Some Features for this Commercial Space: ADA Bathroom Large and Open Floor Plan Single Level Upkept Flooring Real Estate Connections Property Management Give us a call Today with any questions at: 541-485-2915 OR visit our website to apply now or for more information! www.rec-pm.com - Click on Vacancies
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