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245 W 14th St - Village Green West Unité de condo • Commerce de détail • 3 964 pi² • À vendre 5 301 026 $ CAD • New York, NY 10011
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully leased retail condo with over 8 years of WALT.
- Prime Chelsea location near West Village and Meatpacking.
- Tenant pays market rent and full tax contribution.
- Positioned at the base of a luxury residential building.
- 35 feet of high-visibility frontage on West 14th Street.
- Steps from multiple subway lines and major foot traffic.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent physical condition at the base of post war luxury condominium.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 38 162 pi² | Planchers | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 180 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2016 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,12 AC |
| Zonage | C6-2A - Permit a Wide Range of High-Bulk Commercial Uses Requiring a Central Location | ||
| Taille totale du bâtiment | 38 162 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 12 |
| Superficie de plancher typique | 3 180 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Zonage | C6-2A - Permit a Wide Range of High-Bulk Commercial Uses Requiring a Central Location |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Centre de conditionnement physique
- Spa
- Salles de jeux
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité GRND
| Taille de l’unité | 3 964 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 5 301 026 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,14% |
| Prix par pi² | 1 337,29 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 378 336,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 3 964 pi² |
| Prix | 5 301 026 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 337,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,14% |
| Revenu net d’exploitation | 378 336,31 $ CAD |
DESCRIPTION
Le bâtiment a été construit il y a 7 ans. L'espace comprend des toilettes à l'arrière et un petit sous-sol contigu. Caractéristiques architecturales, grande devanture de magasin juste à côté de la 7e Avenue. Circulation piétonnière intense.
NOTES SUR LA VENTE
Located at the vibrant crossroads of Chelsea, the West Village, and the Meatpacking District, 245 W 14th Street presents a rare opportunity to acquire a fully leased retail condominium in one of Manhattan’s most dynamic corridors. This 4,318 SF retail asset—comprised of 3,964 SF above grade and 354 SF below grade—is positioned at the base of a 12-story luxury residential building constructed in 2015, offering a modern and well-maintained physical condition. The property boasts approximately 35 feet of prime frontage along West 14th Street, a high-traffic retail artery flanked by multiple subway stations and surrounded by a dense mix of residential, retail, and cultural destinations. Its strategic location ensures maximum visibility and consistent foot traffic, enhancing long-term tenant performance and asset value. Ocean Wireless Corp occupies the entire space under a market-rate lease through September 2033, contributing $103/SF in base rent and covering 100% of taxes over the base year. With over eight years of remaining weighted average lease term (WALT), the asset delivers stable cash flow and minimal management burden. The projected net operating income stands at $274,776, supported by a gross annual income of $410,925 and modest operating expenses. This offering is ideal for investors seeking a turnkey retail asset with strong in-place income, long-term tenancy, and exceptional location fundamentals in a supply-constrained submarket.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 25 | - | 1 474 |
| 3+3.5 | 1 | - | - |
| 4+3.5 | 1 | - | - |
CONTACTS
-
Maurice Suede -
Daniel O'Brien -
Ronald Solarz -
Michael Kavanagh -
Christine Felling -
Newmark
Présenté par
245 W 14th St - Village Green West
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