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245 W 16th St Terrain à louer de 1,03 acres • Terrain commercial • Merced, CA 95340
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FAITS SAILLANTS
- Occasion unique en son genre de construction sur mesure, idéale pour aménager un immeuble de QSR, de commerce de détail ou de divertissement sur cinq terrains contigus totalisant 1,03 acre.
- Excellente visibilité et exposition au coin signalé de Martin Luther King Jr. Way et 16th Street, parcourus chaque jour par plus de 44 750 véhicules.
- Le 245 W 16th Street se trouve à proximité de destinations emblématiques comme le théâtre Mainzer, le Centre Art Kamangar et le tout nouvel hôtel haut de gamme, l'El Capitan.
- Le centre-ville est le centre de nombreux festivals et défilés des Fêtes, où les gens affuent pour le divertissement, le théâtre en direct, la vie nocturne et la gastronomie.
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 1,03 AC |
| Durée du bail | 10 ans |
| Taux de location | |
| Durée du bail | 10 ans |
| Taille du lot | 1,03 AC |
This is a build-to-suit opportunity in the Merced Downtown District. Five contiguous city lots are included in the offering. Existing buildings would need to be demolished. The ownership could be flexible with tenant needs, all or part. This opportunity would make a great spot for a QSR, retail, or entertainment.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 245 W 16th Street est une occasion de construire sur mesure sur un terrain combiné de 45 000 pieds carrés de cinq parcelles au cœur du centre-ville de Merced. Le site abritait un poulet frit du Kentucky maintenant démoli. Quelques bâtiments existants sur le lot devront être démolis pour faire place à cette nouvelle occasion. Ce terrain est parfait pour un espace commercial et commercial de premier ordre situé dans le coin à signalisation dure de Martin Luther King Jr. Way et 16e rue. Le propriétaire actuel fait preuve de souplesse quant aux besoins des locataires et est prêt à construire le nouveau projet avec un engagement de bail à long terme. Dans le quartier commercial central du centre-ville de Merced, situé stratégiquement à seulement deux pâtés de maisons de l'actuel In-N-Out Burger et du nouveau Chick-fil-A, cette offre de fabrication sur mesure est l'occasion de compléter les commodités de restauration voisines. Le district du centre-ville de Merced est le siège du gouvernement local. Il s'agit d'un carrefour pour les arts culturels et les arts de la scène, les galeries d'art, les théâtres d'arts de la scène, les bons restaurants et les bureaux professionnels. Ce site se trouve en bas de la rue de la station de train à grande vitesse Merced proposée, qui vise à fournir des transports en commun dans le centre-ville de Merced, l'Université de Californie-Merced, les communautés résidentielles environnantes et la haute vallée centrale de San Joaquin. À trois pâtés de maisons de la bretelle marche/arrêt de l'autoroute 99, 245 W 16th Street est positionné pour rejoindre les quartiers et les quartiers commerçants de la région. Avec les rues riches en commodités et les nouveaux projets de développement en cours, le centre-ville de Merced ne fait que s'améliorer. Ne manquez pas l'occasion d'être une destination de vente au détail de base et d'être au premier rang de la croissance de la région.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
245 W 16th St
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