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245 W Broadway
Long Beach, CA 90802
AMLI Park Broadway · Commerce de détail Propriété À louer


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Faits saillants
- Located at the corner of Broadway and Pacific in Downtown Long Beach.
- Dedicated retail parking is available within the community garage.
- Surrounded by residential, office, dining, and entertainment uses.
- Ground-floor retail complements a 220-unit luxury apartment community.
- Private patio opportunities enhance customer engagement potential.
- Walkable location near major Downtown Long Beach destinations.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 962 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 222 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Max. contigu | 3 004 pi² | Taille du bâtiment | 376 971 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 5 962 pi² |
| Nombre d’unités | 222 |
| Max. contigu | 3 004 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 376 971 pi² |
| Année de construction | 2019 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
À propos de la propriété
AMLI Park Broadway Apartments is a mixed-use development located at the prominent corner of West Broadway and Pacific Avenue in Downtown Long Beach. The property features 220 luxury residential units above ground-floor retail, creating an established live-work environment in one of the city's most active urban districts. Retail storefronts benefit from strong street presence, pedestrian activity, and visibility along key downtown corridors. The property offers dedicated retail parking within the community garage, private patio opportunities, and utility infrastructure designed to accommodate a variety of commercial uses. Surrounded by multifamily housing, offices, restaurants, hotels, entertainment venues, and public amenities, the location supports consistent activity throughout the day and evening. Residents, employees, visitors, and tourists are drawn to nearby destinations including Pine Avenue, Lincoln Park, City Place Shopping Center, the Long Beach Convention Center, Shoreline Village, and the Aquarium of the Pacific.
