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245 W Main St 3 051 pi² Commerce de détail Immeuble Xenia, OH 45385 592 458 $ CAD (194,18 $ CAD/pi²) 6,97% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Annual NN Rent: $29,760
- Rent Increase: 5/1/2027 to $31,032/year
- Below Market Rent of $9.75/SF
- CAP: 7%
- Current lease through April 30, 2029
- #4 of 154 Little Caesars in OH – Placer.ai
Résumé de l'annonce
Step into a prime investment opportunity with this impeccably maintained 3,051 SF free-standing building, located at 245 W Main St, Xenia, OH. Built in 1960 and thoughtfully renovated in 2024, this property boasts a modern and versatile space ideal for retail ventures. Zoned B-3, it offers endless possibilities for a variety of retail uses. With a solid track record of 100% occupancy, this property presents a compelling choice for investors seeking a reliable income stream. Take advantage of the strong market demand in the Xenia area and secure a valuable asset with significant potential for growth and success.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 051 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
592 458 $ CAD
Prix par pi²
194,18 $ CAD
Taux de capitalisation
6,97%
Revenu net d’exploitation
41 292 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,26 AC
Stationnement
15 places (5,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | M40-0001-0009-0-0057-00 | Évaluation des bâtiments | 91 514 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 249 $ CAD | Évaluation totale | 124 763 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
M40-0001-0009-0-0057-00
Évaluation du terrain
33 249 $ CAD
Évaluation des bâtiments
91 514 $ CAD
Évaluation totale
124 763 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
245 W Main St
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