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245 W Main St
Xenia, OH 45385
Commerce de détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • Annual NN Rent: $29,760
  • Rent Increase: 5/1/2027 to $31,032/year
  • Below Market Rent of $9.75/SF
  • CAP: 7%
  • Current lease through April 30, 2029
  • #4 of 154 Little Caesars in OH – Placer.ai

Résumé de l'annonce

Step into a prime investment opportunity with this impeccably maintained 3,051 SF free-standing building, located at 245 W Main St, Xenia, OH. Built in 1960 and thoughtfully renovated in 2024, this property boasts a modern and versatile space ideal for retail ventures. Zoned B-3, it offers endless possibilities for a variety of retail uses. With a solid track record of 100% occupancy, this property presents a compelling choice for investors seeking a reliable income stream. Take advantage of the strong market demand in the Xenia area and secure a valuable asset with significant potential for growth and success.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 051 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
583 807 $ CAD
Prix par pi²
191,35 $ CAD
Taux de capitalisation
6,97%
Revenu net d’exploitation
40 689 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,26 AC
Stationnement
15 places (5,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Church St

Commodités

  • Intersection avec signalisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
M40-0001-0009-0-0057-00
Évaluation du terrain
32 690 $ CAD
Évaluation des bâtiments
89 977 $ CAD
Évaluation totale
122 668 $ CAD
  • ID d’inscription: 39290187

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 245 W Main St, Xenia, OH 45385

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