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2450-2456 Richmond Ave 16 292 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Staten Island, NY 10314
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Faits saillants
- Directly across from Staten Island Mall
- Prime Richmond Avenue retail corridor location
- Surrounded by premier national retailers and brands
- Over 100 dedicated parking spaces
- Exceptional visibility and vehicle traffic
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 16 292 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
A rare opportunity to lease approximately 16,292 square feet directly across from Staten Island Mall within Staten Island’s premier retail corridor. The space offers large-format flexibility with exceptional frontage, tremendous visibility, and over 100 dedicated parking spaces on-site. Positioned along heavily trafficked Richmond Avenue, the property benefits from constant consumer traffic generated by Staten Island Mall and the surrounding concentration of dominant national retailers. The immediate trade area includes Apple, Trader Joe’s, Lidl, Costco, Target, Best Buy, HomeGoods, Michaels, Stop & Shop, H&M, Zara, lululemon, Chick-fil-A, Chipotle, Hobby Lobby, JD Sports, and many additional national brands, creating one of the strongest retail ecosystems in Staten Island. The space is ideally suited for fitness, entertainment, medical, furniture, sporting goods, grocery, discount retail, showroom, experiential retail, or other large-format concepts seeking parking, accessibility, and major retail exposure. Large blocks of space with dedicated parking and direct adjacency to Staten Island Mall rarely become available. This opportunity offers the scale, visibility, and surrounding retail synergy needed for a flagship Staten Island location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Approx. 16,292 SF available
- Over 100 dedicated parking spaces
- Directly across from Staten Island Mall
- Exceptional Richmond Avenue visibility
- Surrounded by major national retailers
- Ideal for large-format retail concepts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 292 pi² | Superficie totale du terrain | 1,78 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 292 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 292 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,78 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 6,94/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2456 Richmond Avenue presents a rare large-format retail opportunity directly across from Staten Island Mall, the borough’s dominant regional shopping destination and one of the strongest retail trade areas in New York City. The property sits along Richmond Avenue with exceptional visibility, immediate access, and over 100 dedicated parking spaces. Positioned in the center of Staten Island’s primary power retail corridor, the site is surrounded by an unmatched concentration of national retailers including Apple, Trader Joe’s, Lidl, Costco, Target, Best Buy, HomeGoods, Michaels, Stop & Shop, Old Navy, H&M, Zara, lululemon, Chick-fil-A, Chipotle, Hobby Lobby, JD Sports, and many others. This corridor serves as Staten Island’s primary retail destination, drawing consumers from across the borough and Southern Brooklyn on a daily basis. The combination of Staten Island Mall traffic and surrounding big-box retail creates one of the highest-volume shopping districts in the New York City metropolitan area. The property is ideal for flagship retail, fitness, entertainment, medical, grocery, furniture, sporting goods, showroom, discount retail, or experiential concepts seeking scale, visibility, parking, and strong co-tenancy. Large-format opportunities with dedicated parking fields in this trade area are extremely limited, particularly directly adjacent to Staten Island Mall. With outstanding exposure along Richmond Avenue, convenient ingress and egress, and immediate positioning within Staten Island’s dominant retail corridor, 2456 Richmond Avenue offers a rare opportunity to establish a major presence in one of New York City’s most proven suburban retail markets.
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2450-2456 Richmond Ave
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