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2450 Fulkerth Rd Lot • Terrain commercial • 1,51 Acres • 1 491 710 $ CAD • Turlock, CA 95380

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Résumé de l'annonce

Positioned within the City of Turlock’s Northwest Triangle Specific Plan area, a strategic growth zone targeting commercial development and workforce-oriented uses. Freeway-front visibility provides exceptional signage and branding potential for any user or occupier. While recent published two-way traffic counts at Fulkerth Road near Hwy 99 show approximately 20,550 vehicles/day (AD 2007) and 20,860 vehicles/day further west. Proximity to the major freeway interchange means significantly higher passing volumes than typical local roads—delivering elevated exposure for retail-, service- or office-oriented users. Premium freeway-exposed frontage on Fulkerth Road, plus level topography and ready utility access (water, sewer, natural gas) make this a build-ready site.

Faits sur la propriété

Prix	1 491 710 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,51 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	PD128 - Zonage : Commercial communautaire (CC) — permet une large gamme d'utilisations, y compris les bureaux d'affaires/professionnels, les services médicaux, le commerce de détail de services, l'hébergement ou

Prix	1 491 710 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	1,51 AC
Zonage	PD128 - Zonage : Commercial communautaire (CC) — permet une large gamme d'utilisations, y compris les bureaux d'affaires/professionnels, les services médicaux, le commerce de détail de services, l'hébergement ou

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 491 710 $ CAD	Taille du lot	1,51 AC
Prix par AC	984 757,04 $ CAD

Prix	1 491 710 $ CAD
Prix par AC	984 757,04 $ CAD
Taille du lot	1,51 AC

Description

Pour les propriétaires-utilisateurs, ce site offre l'opportunité de construire une installation remarquable avec une visibilité maximale et un accès direct à l'autoroute. Pour les investisseurs ou développeurs, le terrain présente une opportunité de valeur ajoutée : sécurisez le site maintenant, capitalisez sur une forte exposition au trafic, déployez des utilisations flexibles et capturez le potentiel de croissance alors que la région continue de s'étendre. Que vous visiez un bureau médical, un campus d'entreprise, un espace commercial/restauration ou un projet hôtelier, cet emplacement offre une infrastructure et une visibilité en phase avec la demande commerciale moderne. Des opportunités comme celle-ci—1,26 acres de terrain commercial avec visibilité sur l'autoroute, emplacement de construction autorisé, et dynamiques de croissance régionale—sont rarement disponibles dans les corridors de premier choix de Turlock. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une réunion privée, examiner les données complètes sur le trafic et la démographie, et franchir la première étape pour sécuriser ce site distingué. Travaillons ensemble pour faire de 2450 Fulkerth Rd. votre prochain investissement ou développement significatif.

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