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2450 Maitland Center Pky 40 683 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Maitland, FL 32751 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • COMMITTED MEDICAL TENANCY AT ATTRACTIVE RENTAL RATES
  • EXCELLENT CONNECTIVITY AND HIGHWAY ACCESS
  • LIMITED FUTURE CAPITAL NEEDS AND ATTRACTIVE COST BASIS
  • PROVEN HISTORICAL OCCUPANCY AND TENANT RETENTION
  • DESIRABLE LOCATION WITHIN ORLANDO’S MAITLAND SUBMARKET
  • STABLE, DIVERSE, AND EASILY MANAGED TENANCY

Résumé de l'annonce

Please click here to access deal web page and register for Full Offering Memorandum:
https://invest.jll.com/us/en/listings/office/2450-maitland-office-surgery-center
Jones Lang LaSalle (“JLL”) is pleased to present the exclusive opportunity to acquire 2450 Maitland Office & Surgery Center (the “Property”), a premier 41,350 rentable square foot multi-tenant office building strategically positioned in Orlando’s coveted Maitland submarket. The Property delivers an impressive 100% occupancy rate with a 2.4-year Weighted Average Lease Term (WALT) and 8.6-year Weighted Average Tenant Tenancy (WATT). Built in 2000 and recently renovated, the Property requires minimal future capital investment while offering an exceptional 4.10 per 1,000 SF parking ratio.
With a rent roll consisting of only six tenants, the Property’s tenant base provides exceptional diversity without being management intensive. 2450 Maitland Office & Surgery Center is anchored by Mattamy Homes, the nation’s largest privately-owned homebuilder. Additionally, 19% of rentable square footage is occupied by Park Place Surgery Center, a state-of-the-art medical surgery center that has maintained tenancy for over two decades at attractive rental rates, adding diversity and stability to the tenant base.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
40 683 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
13 758 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
3,07 AC
Zonage
OC, Maitland
Stationnement
198 places (4,8 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Service complet
  • -

Aegis (prononcé EE-JIS) signifie une orientation, une protection et un soutien réfléchis, mais cela représente bien plus que cela. Elle témoigne de leur engagement envers la prospérité et le bien-être des familles et des entreprises qu'ils servent. Aegis Consulting est un allié de votre famille. Ils travaillent à vos côtés pour faire croître et protéger votre patrimoine tout en veillant sur vos proches. Il s'agit d'une équipe indépendante et soutenant les priorités de nos clients. Leur approche collaborative favorise l'interconnectivité afin qu'ils s'entraident toujours à devenir de meilleurs conseillers.

  • Fabrication
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  • -
  • -

Les aimants de sécurité-incendie sont engagés par votre service d'incendie local pour produire un aimant effaçant à sec de 8 1/2 x 11. L'objectif de l'aimant est de sauver des vies tout en offrant aux entreprises locales une exposition abordable et à long terme. Chaque aimant sera distribué par votre service d'incendie local et sera exposé sur les réfrigérateurs pendant 3 à 5 ans. Chaque aimant est équipé d'un code QR relié à des ressources téléchargeables pour des conseils de sécurité et des publicités sur le devant, ainsi que de numéros de téléphone d'urgence et d'un espace pour écrire d'autres informations importantes. Les aimants sont remis gratuitement au service d'incendie de votre région pour qu'ils puissent être utilisés dans le cadre de leurs programmes de sécurité-incendie.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • -
  • -

HLP est un cabinet d'avocats qui a connu un succès national au procès, dans les arbitrages, devant les tribunaux administratifs et à la table des négociations. Avec des bureaux en Floride, en Géorgie et en Caroline du Sud et des avocats agréés dans tout le sud-est, ils sont spécialement conçus pour assurer la réussite de leurs clients. HLP possède une vaste et vaste expérience dans toutes les questions liées à l'industrie de la construction, les questions liées à l'emploi dans le cadre de la gestion et la défense des réclamations en responsabilité délictuelle, y compris les dommages corporels, les dommages matériels, les dommages environnementaux et la responsabilité professionnelle.

  • Infinite Labs Digital
  • Administration publique
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  • Finance et assurances
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Let Mattamy Home Funding help make your dream a reality. In today's marketplace, it is imperative to work with knowledgeable mortgage professionals. At Mattamy Home Funding, their team will be with you every step of the way. Mattamy Homes' commitment to your financing is just as important as building your home. They take the same care and dedication to provide excellent mortgage service and programs to meet your individual needs. It's okay if you don't know everything about the range of available financing options for your new home. That's why Mattamy Home Funding is here! They are more than a mortgage banker; their professional loan consultants will give you more ways to tailor a mortgage program to fit you and your new home. They take pride in their ability to provide you with a superior home funding service. If you are just starting to look, or want to be sure you're getting the most information and customized loan program options for your financing needs, give them a call. They’ve got you covered! While you fall in love with your dream home, let Mattamy Home Funding help you discover what's right for you. They will help take the guesswork out of home hunting. When speaking with one of their team members, they may ask you questions about your income, employment, assets, and liabilities. Their goal is to provide you with the peace of mind and reassurance you expect before purchasing a new home!

  • Construction
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Mattamy Homes est le plus important constructeur de maisons privées en Amérique du Nord et est le plus important constructeur de maisons neuves au Canada. et société de développement, avec plus de 40 ans d'histoire d'exploitation au Canada et aux États-Unis. D'un humble début — la construction et la vente d'une maison individuelle — Mattamy Homes est devenue une marque de premier plan dans le secteur de la construction résidentielle dans le Nord Amérique. Ils sont fiers d'aider plus de 8 000 familles chaque année à réaliser leurs rêves d'accession à la propriété. La portée des activités de Mattamy englobe l'acquisition de terrains, la conception et le développement communautaires, ainsi que la conception et la construction de logements et de parcs, en mettant particulièrement l'accent sur la création de communautés complètes ayant une valeur durable pour les propriétaires. Mattamy offre des maisons personnalisées dans les endroits les plus recherchés sur une grande variété de données démographiques, prix les points, les âges et les étapes de la vie. Leur principal marché cible comprend les premiers acheteurs et les familles de déménagement, ainsi que les segments d'imbration vide et de résidence secondaire.

  • Park Place Surgery Center
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
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Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances - - Service complet -
Fabrication - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Infinite Labs Digital Administration publique - - - -
Finance et assurances - - - -
Construction - - - -
Park Place Surgery Center Soins de santé et assistance sociale - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 205
  • 2 133 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 205 2 133 pi² Bureau - Maintenant

2e Ét.-ste 205

Taille
2 133 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
27-2129-5480-00-071
Évaluation du terrain
2 622 439 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 602 135 $ CAD
Évaluation totale
6 224 574 $ CAD
  • ID d’inscription: 39453602

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2450 Maitland Center Pky, Maitland, FL 32751

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