Votre courriel a été envoyé.
2450 N Brawley Ave 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93722
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Located adjacent to Walgreens
- Monument signage available for maximum visibility
- Strong daytime and evening population in surrounding area
- C-2 zoning allows for a wide range of commercial uses
- Excellent exposure along high-traffic corridor
- Convenient access to Highway 99
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 000 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 132 269 $ CAD/an 11 022 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Former Bank Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former Bank
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 470 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 470 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 5,61/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Voici une occasion rare de louer environ 4 000 pieds carrés d’un ancien espace bancaire, accompagné de 1 050 pieds carrés supplémentaires d’espace flexible pour un commerce de détail ou un bureau, situé au 2450 N. Brawley Avenue, directement à côté d’un Walgreens très fréquenté. Implanté dans l’un des corridors commerciaux les plus animés de Fresno, ce site offre une visibilité exceptionnelle, un fort achalandage, un stationnement abondant et un excellent potentiel d’affichage, ce qui en fait un emplacement idéal pour une grande variété d’activités commerciales. Que vous envisagiez une vitrine moderne pour un commerce de détail ou un bureau professionnel, la disposition adaptable et l’emplacement stratégique font de cet espace une opportunité exceptionnelle pour établir votre présence et développer votre entreprise.
- Accès 24 heures
- Banque
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2450 N Brawley Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.