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Rimrock 2450 NW 7th St 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redmond, OR 97756
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FAITS SAILLANTS
- Expanding Commercial Area
- Generous Parking
- Easy access to Highway
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 2 000 pi² | Négociable | 29,05 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 58 102 $ CAD/an 4 842 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 2 000 pi² | Négociable | 29,05 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 58 102 $ CAD/an 4 842 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
Two flex commercial spaces in the rapidly expanding NW section of Redmond. Each space will have approximately 2,000sf of open space. Building will be under construction soon and be completed by mid 2026. Now is a good time to accommodate your specific needs. Located in the expanding commercial area on 7th Street that includes Big O Bagels, Clocktower Pub, and soon to be built Harbor Freight. Generous off-street parking and storefront exposure to 7th Street. Signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- New Construction
- Easy access to Highway
1er étage, ste 300
Two flex commercial spaces in the rapidly expanding NW section of Redmond. Each space will have approximately 2,000sf of open space. Building will be under construction soon and be completed by mid 2026. Now is a good time to accommodate your specific needs. Located in the expanding commercial area on 7th Street that includes Big O Bagels, Clocktower Pub, and soon to be built Harbor Freight. Generous off-street parking and storefront exposure to 7th Street. Signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Easy Highway Access
- Easy Highway Access
- Generous Off-street Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 11 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 400 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux espaces commerciaux flexibles situés dans la section nord-ouest en pleine expansion de Redmond. Chaque espace offrira environ 2 000 pieds carrés d'espace ouvert. La construction du bâtiment débutera bientôt et sera achevée d'ici la mi-2026. C'est le moment idéal pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Situé dans le quartier commercial en développement sur la 7e Rue, à proximité de Big O Bagels, Clocktower Pub, et du futur Harbor Freight qui sera bientôt construit. Stationnement hors rue généreux et excellente visibilité des vitrines sur la 7e Rue. Possibilité d'affichage disponible.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Pete Rencher -
Bruce Barrett -
Carolyn Moor -
Century 21 North Homes Realty Commercial
Présenté par
Rimrock | 2450 NW 7th St
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