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2450 Production Dr 11 600 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Indianapolis, IN 46241 2 019 838 $ CAD (174,12 $ CAD/pi²) 6,78% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2 Tenants with leases expiring 5/31/2031
- Year 1 NOI (as of 6/1/2026): $96,682.84
- WALT (as of 6/1/2026): 5.00 years
- Operating Expenses: $3.19/SF
Résumé de l'annonce
Investment Opportunity Just Minutes From Indianapolis International Airport
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 019 838 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 11 600 pi² |
| Prix par pi² | 174,12 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1965 |
| Taux de capitalisation | 6,78% | Ratio de stationnement | 3,93/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 1,40 AC | Rues transversales | Professional Cir |
| Zonage | I-3-S | ||
| Prix | 2 019 838 $ CAD |
| Prix par pi² | 174,12 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,78% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 3,93/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | Professional Cir |
| Zonage | I-3-S |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-12-24-102-062.000-900 | Évaluation des bâtiments | 463 286 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 173 663 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 636 949 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-12-24-102-062.000-900
Évaluation du terrain
173 663 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
463 286 $ CAD (2025)
Évaluation totale
636 949 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2450 Production Dr
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