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2450 Ridge Rd W 27 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Rochester, NY 14626 2 344 181 $ CAD (86,82 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Combinaison de bureaux professionnels, de cabinets médicaux et de locataires de services et de vente au détail
- 82,4 % Occupé
- Nombre de trafic quotidien 37 467
- 22 624 Pieds carrés
- Potentiel de hausse ou possibilité de réaménager une parcelle de 2,1 acres
- Intersection signalée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 2450 West Ridge Road est un placement de 22 624 pieds carrés qui est actuellement occupé à 82,4 %. Situé au cœur du corridor de West Ridge Road, juste en face du centre commercial de 1,6 million de pieds carrés de Greece Ridge, l'établissement comprend un mélange de bureaux professionnels, de cabinets médicaux et de locataires de services et de vente au détail. La propriété offre des flux de trésorerie en place avec un potentiel de hausse, ou la possibilité de réaménager une parcelle de 2,1 acres dans l'une des principales zones de commerce de détail du marché.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
27 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2010
Prix
2 344 181 $ CAD
Prix par pi²
86,82 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
2,10 AC
Zonage
05
Stationnement
150 places (5,56 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 262800-074-140-0002-016-000 | Évaluation des bâtiments | 1 454 171 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 402 911 $ CAD | Évaluation totale | 1 857 081 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
262800-074-140-0002-016-000
Évaluation du terrain
402 911 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 454 171 $ CAD
Évaluation totale
1 857 081 $ CAD
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2450 Ridge Rd W
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