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Commerce Village 2450 S Atlantic Blvd 1 002–10 912 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Commerce, CA 90040
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FAITS SAILLANTS
- High-traffic location with excellent visibility on South Atlantic Boulevard.
- Close proximity to major highways and commerce hubs, driving consistent foot and vehicle traffic.
- Versatile leasing options, including additional retail and office spaces available.
- Level-3 EV Charging Stations - Coming Soon!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2450 | 1 002 à 10 912 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2450 S Atlantic Blvd - 1er étage - ste 2450
Prominent 1st Floor Retail Shop Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 88 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Yoshinoya
- Restaurant
- 117
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Yoshinoya | Restaurant | 117 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 912 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Min. divisible | 1 002 pi² | Façade | S Atlantic Blvd. |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 85 849 pi² |
| Stationnement | 180 places | Superficie totale du terrain | 12,56 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 10 912 pi² |
| Min. divisible | 1 002 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | S Atlantic Blvd. |
| Superficie commerciale brute | 85 849 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,56 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce Corner at 2450 South Atlantic Boulevard in Commerce, CA, offers an exceptional leasing opportunity with a high-profile, freestanding restaurant space featuring drive-thru potential. Positioned directly across from a bustling Starbucks, this prime location benefits from heavy foot and vehicle traffic, making it ideal for food service operators seeking maximum exposure. The property also includes available retail and office space, providing a versatile environment for a mix of businesses looking to capitalize on the vibrant, commercial atmosphere. Situated at 2450 South Atlantic Boulevard in the heart of Commerce, CA, Commerce Corner is strategically positioned in a high-demand area known for its dynamic mix of businesses and consumer activity. This shopping center enjoys proximity to major thoroughfares and is surrounded by popular retail destinations, ensuring consistent traffic flow and customer engagement. The location’s accessibility and visibility make it a premier spot for both established brands and emerging enterprises.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Commerce Village | 2450 S Atlantic Blvd
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