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Autozone | Dallas, TX 2450 S Belt Line Rd 6 815 pi² Commerce de détail Immeuble Dallas, TX 75253 2 067 464 $ CAD (303,37 $ CAD/pi²) 4,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Dallas-Fort Worth MSA: The property is just 20 minutes from Dallas and 45 minutes from Fort-Worth
- Investment-grade national tenant (NYSE: AZO; S&P: BBB) and has been a Fortune 500 company for the past 25+ years
- AutoZone’s annual revenue for 2025 was $18.9 billion, up from $18.5 billion in 2024
- New 15-year absolute NNN ground lease – 10% increases every 5 years in the initial term and in each of the four 5-year options; Brand-new construction
- Recession-Internet Resistant Tenant / “Essential” Business
Résumé de l'annonce
15-Year Absolute NNN Ground Lease | Investment Grade Tenant (NYSE: AZO; S&P: BBB) | Income Tax Free State
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 815 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 067 464 $ CAD
Prix par pi²
303,37 $ CAD
Taux de capitalisation
4,65%
Revenu net d’exploitation
96 161 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
Z115 - Industrial/Heavy Commercial
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Autozone
- Détaillant
- 6 815 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Janv. 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Autozone | Détaillant | 6 815 pi² | - | Loyer hypernet | Janv. 2041 |
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000899777850000 | Évaluation des bâtiments | 747 411 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 116 661 $ CAD | Évaluation totale | 864 072 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000899777850000
Évaluation du terrain
116 661 $ CAD
Évaluation des bâtiments
747 411 $ CAD
Évaluation totale
864 072 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Autozone | Dallas, TX | 2450 S Belt Line Rd
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