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Village Pantry Convenience Store 2450 Sagamore Pkwy N 2 000 pi² Commerce de détail Immeuble Lafayette, IN 47904 3 066 984 $ CAD (1 533,49 $ CAD/pi²) 2,96% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High-visibility gas station / convenience store property on Sagamore Parkway North
- In-place income opportunity with reported lease term through June 2027
- Dense surrounding trade area with nearly 80,000 residents within 3 miles
- Established retail fuel location with existing Marathon / Village Pantry operating presence
- Strong corridor exposure with convenient access for daily commuter and neighborhood traffic
- Single-tenant retail investment with potential long-term repositioning or continued fuel/convenience use
Résumé de l'annonce
Established retail fuel location with existing Marathon / Village Pantry operating in the intersection of US-52 & US-25
Daily Traffic Count US-52 - 24,529, Daily Traffic County US-25 – 22,571, Monthly visits – 173,500 (Placer Data)
High-visibility gas station / convenience store property on Sagamore Parkway North
In-place income opportunity with reported lease term through June 2027
Strong corridor exposure with convenient access for daily commuter and neighborhood traffic
Dense surrounding trade area with nearly 80,000 residents within 3 miles
Located in the growing Lafayette / West Lafayette market, supported by Purdue University and regional economic development, including the upcoming $4 billion SK Hynix semiconductor factory and other major projects.
Single-tenant retail investment with NNN lease
Daily Traffic Count US-52 - 24,529, Daily Traffic County US-25 – 22,571, Monthly visits – 173,500 (Placer Data)
High-visibility gas station / convenience store property on Sagamore Parkway North
In-place income opportunity with reported lease term through June 2027
Strong corridor exposure with convenient access for daily commuter and neighborhood traffic
Dense surrounding trade area with nearly 80,000 residents within 3 miles
Located in the growing Lafayette / West Lafayette market, supported by Purdue University and regional economic development, including the upcoming $4 billion SK Hynix semiconductor factory and other major projects.
Single-tenant retail investment with NNN lease
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
- Operating and Financials
- Tank Data
- Lease Information
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 066 984 $ CAD
Prix par pi²
1 533,49 $ CAD
Taux de capitalisation
2,96%
Revenu net d’exploitation
90 874 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
452 - La catégorie de zonage 452 inclut généralement : Vente de carburant, Services automobiles, Vente au détail, Installations de lavage de voitures (sous condition).
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
-
Jan 0000
Village Pantry is a convenience store brand integrated into GPM Investments’ extensive network of over company-operated locations across the U.S. The brand offers a mix of groceries, snacks, beverages, fuel services, and quick-service food options.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Détaillant | - | - | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 79-07-16-832-027.000-004 | Évaluation des bâtiments | 910 866 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 910 866 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
79-07-16-832-027.000-004
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
910 866 $ CAD
Évaluation totale
910 866 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Village Pantry Convenience Store | 2450 Sagamore Pkwy N
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