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2450-2480 Shattuck Avenue Corner 2450 Shattuck Ave 1 620–21 158 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Berkeley, CA 94704
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FAITS SAILLANTS
- ± 60 pieds de façade dans le corridor achalandé du centre-ville de Berkeley
- Grand espace de coin rempli de lumière naturelle
- 6 pâtés de maisons du centre-ville de Berkeley BART
- Près de l'avenue Telegraph et du campus UC Berkeley
- Haute visibilité
- Entouré de logements denses, de cafés, de restaurants, de bureaux et de conditionnement physique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2450 | 7 500 pi² | Négociable | 41,63 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 312 214 $ CAD/an 26 018 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2462 | 1 620 pi² | Négociable | 41,63 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 67 438 $ CAD/an 5 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2466-2468 | 2 700 pi² | Négociable | 41,63 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 112 397 $ CAD/an 9 366 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2474 | 3 371 pi² | Négociable | 41,63 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 140 330 $ CAD/an 11 694 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2480 | 5 967 pi² | Négociable | 41,63 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 248 398 $ CAD/an 20 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2450 Shattuck Ave - 1er étage - ste 2450
This is one of five contiguous Retail/Service Commercial spaces available. 2450 Shattuck Avenue has ±60 feet of frontage on high foot and traffic corridor. Large corner space filled with natural light. Clerestory windows and high ceilings. Superb street visibility and signage opportunities. Loading area in back, accessible from Haste Street. Metered street parking directly in front. Signalized corner intersection.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Excellente occasion de signalisation
- Grand espace d'angle rempli de lumière naturelle
- ± 60 pieds de façade sur l'avenue Shattuck très fréquentée
- Fenêtres à voilures et hauts plafonds
- Zone animée et propice à la marche avec une forte circulation piétonnière
- Près de toutes les commodités du centre-ville de Berkeley
2462-2480 Shattuck Ave - 1er étage - ste 2462
1,620 SF is available. Contiguous Retail/Service Commercial space for lease on main corridor – with high-visibility and traffic. Fronting Shattuck Avenue, with nice clerestory windows, and high ceilings. Metered street parking directly in front. Signalized corner intersection. Superb signage and street visibility in a vibrant, walkable area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2462-2480 Shattuck Ave - 1er étage - ste 2466-2468
2,700 RSF is available. Restaurant space for lease near prominent corner on main corridor. Includes hood and restaurant infrastructure. Clerestory windows and high ceilings. Excellent signage and street visibility in a vibrant, walkable area. Metered street parking directly in front.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2462-2480 Shattuck Ave - 1er étage - ste 2474
3,371 SF is available. Contiguous Retail/Service Commercial space for lease on main corridor – with high-visibility and traffic. Fronting Shattuck Avenue, with nice clerestory windows, and high ceilings. Metered street parking directly in front. Signalized corner intersection. Superb signage and street visibility in a vibrant, walkable area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2462-2480 Shattuck Ave - 1er étage - ste 2480
5,967 RSF is available. Contiguous Retail/Service Commercial space for lease on main corridor – with high-visibility and traffic. Fronting Shattuck Avenue, with nice clerestory windows, and high ceilings. Metered street parking directly in front. Signalized corner intersection. Superb signage and street visibility in a vibrant, walkable area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 158 pi² | Superficie commerciale brute | 25 215 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,52 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1918 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 21 158 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 25 215 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,52 AC |
| Année de construction | 1918 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Coin haute visibilité. Fenêtres cléricales, hauts plafonds. Lumière naturelle. Excellente occasion de signalisation. Grand espace de coin. Allée avec aire de chargement à l'arrière. Entouré de logements denses, de cafés, de restaurants, de bureaux et de conditionnement physique. Près de l'avenue Telegraph et du campus de l'UC Berkeley. 6 pâtés de maisons du centre-ville de Berkeley BART. Dans le corridor achalandé du centre-ville de Berkeley. Directement en face d'Orangetheory Fitness. À côté du centre médical Sutter Alta Bates : Campus Herrick.
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2450-2480 Shattuck Avenue Corner | 2450 Shattuck Ave
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