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2450 Strong Rd SE - Hillcrest Immeuble de 30 010 pi² • Spécialité • À vendre • Salem, OR 97302

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Opportunity Zone
PH and RA Zoning

Redevelopment Potential

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CBRE’s is pleased to present the exclusive offering of 2450 Strong Road SE in Salem Oregon. This sprawling 44.6- acre former youth correctional facility is located just off the major I-5 corridor and within five miles of downtown Salem, Oregon. Formerly operated as the Hillcrest Youth Correctional Facility, the campus was originally built in 1923, with additions made through 2003.
This property presents an ideal opportunity for housing developers, healthcare and government organizations to bring much needed housing stock or services to the Salem area. The property can also be used for other services such as camps, conference centers, community-focused developments and senior care redevelopment.
Zoning for the site is primarily PH (Public and Private Health Services), with a southern section zoned RA. PH zoning allows for a wide range of uses including, but not limited to, inpatient and
outpatient drug and alcohol rehabilitation centers.

CBRE - Hillcrest 2450 Strong Rd - Brochure - 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du lot	44,60 AC
Conditions de vente	Entretien différé Projet de redéveloppement	Taille du bâtiment	30 010 pi²
Type de propriété	Spécialité	Nombre d’étages	3
Sous-type de propriété	Établissement correctionnel Hall de réunions (spécialité) Écoles (spécialité)	Année de construction	1923
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PH, RA - Public and Private Health Services

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Entretien différé Projet de redéveloppement
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Établissement correctionnel Hall de réunions (spécialité) Écoles (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	44,60 AC
Taille du bâtiment	30 010 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1923
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PH, RA - Public and Private Health Services