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Spring Creek Plaza 2450 US Rte. 12 1 078–2 552 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring Grove, IL 60081
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FAITS SAILLANTS
- Situated on a major thoroughfare with high daily traffic, ensuring excellent visibility and customer access
- Large display windows offer natural light and premium signage opportunities
- Perfect for businesses looking to establish or expand in a thriving commercial corridor
- Previously a salon, the space features a flexible floor plan ideal for retail, office, or service-based businesses
- Generous parking available for both tenants and visitors
- Easily reachable for local and regional customers, enhancing foot traffic and engagement
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Unit E | 1 078 pi² | 12’ | Négociable | 22,87 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 24 649 $ CAD/an 2 054 $ CAD/mois | Net | |
| 1er étage, ste Unit N | 1 474 pi² | 12’ | Négociable | 22,87 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 33 704 $ CAD/an 2 809 $ CAD/mois | Net |
1er étage, ste Unit E
Space available in Spring Creek Plaza! Once a salon. Position your business for success with this highly visible storefront located at 2450 US Route 12 in Spring Grove, IL. Situated on a major thoroughfare with strong daily traffic counts, this space offers excellent exposure and accessibility for customers. The property features a versatile floor plan, large display windows that provide both natural light and prime signage opportunities, and ample parking for tenants and visitors. Its flexible layout makes it ideal for retail, office, or service-based businesses looking to establish or expand their presence. Conveniently located, this storefront is an excellent opportunity to elevate your business in a prime location, contact us today for more details!
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
- Previously a salon
- Natural light and premium signage opportunities
- Perfect for businesses looking to establish
1er étage, ste Unit N
Space available in Spring Creek Plaza! Once a salon. Position your business for success with this highly visible storefront located at 2450 US Route 12 in Spring Grove, IL. Situated on a major thoroughfare with strong daily traffic counts, this space offers excellent exposure and accessibility for customers. The property features a versatile floor plan, large display windows that provide both natural light and prime signage opportunities, and ample parking for tenants and visitors. Its flexible layout makes it ideal for retail, office, or service-based businesses looking to establish or expand their presence. Conveniently located, this storefront is an excellent opportunity to elevate your business in a prime location, contact us today for more details!
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
- Previously a salon
- Natural light and premium signage opportunities
- Perfect for businesses looking to establish
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bacci Pizzeria
- Pizza
- 16
- Local
- Dairy Queen
- Crème glacée
- 5 015
- International
- Lucky Bernie's
- Restaurant
- 3
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- Subway
- Sous-marin
- 28 929
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- Tobacco and Liquor Store
- Détaillant
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- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 462
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bacci Pizzeria | Pizza | 16 | Local |
| Dairy Queen | Crème glacée | 5 015 | International |
| Lucky Bernie's | Restaurant | 3 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 929 | International |
| Tobacco and Liquor Store | Détaillant | - | - |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 462 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 552 pi² | Superficie commerciale brute | 19 909 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 552 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 19 909 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 4,77/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Spring Creek Plaza | 2450 US Rte. 12
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