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2450 Valleydale Rd
Birmingham, AL 35244
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visible to 16,922 vehicles per day
- Just 1.8 miles off I-65
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3-story office building totaling 24,145 SF fronting Valleydale Road. Visible to 16,922 vehicles per day. Just 1.8 miles off I-65. Situated on a 5.9 acre wooded lot in the heart of rapidly growing Hoover and only 12 miles from downtown Birmingham. Shelby County zoning. First floor: 9,785 SF. Second floor: 9,510 SF. Third floor: 4,850 SF. Substantial recent renovations, including new roof, HVAC, and high-end office finishes. Great opportunity for a new owner to occupy the entire building or a portion, while leasing out the rest for rental income.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
24 763 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
5 963 872 $ CAD
Prix par pi²
240,84 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
8 254 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
5,30 AC
Zonage
O-I - Quartier des bureaux et institutions - Comté de Shelby
Stationnement
100 places (4,04 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-5-21-0-002-003-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 131 002 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-5-21-0-002-003-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 131 002 $ CAD
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