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Sample Commons 2450 W Sample Rd 1 580–3 460 pi² d'espace disponible • Flex • Pompano Beach, FL 33073
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FAITS SAILLANTS
- À l'intersection de la route West Sample et de la route North Powerline
- Accès facile à la I-95 et à l'autoroute à péage
CARACTÉRISTIQUES
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Discover a rarely available 1,580 square foot flex-showroom/office industrial space for lease, perfectly suited for your business needs. This property features B-3 zoning and is fully air-conditioned, ensuring a comfortable environment year-round. With impact doors and windows, a soaring 24-foot ceiling, and a 16-foot high garage door, this space offers both functionality and style. Enjoy excellent visibility with impressive traffic counts of 75,500 AADT in front of the complex and 100,000 at the nearby intersection, making it an ideal location for your enterprise. The layout includes an open office area at the front and operational space in the back, with auto sales approval already in place. Don't miss this exceptional opportunity to elevate your business in a prime location!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Plafond de 24 pi, porte de garage de 16 pieds, propriété de catégorie A.
- Stratégiquement situé : à l'ouest de la I-95.
- Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Puissance lourde triphasée avec climatisation.
This 100% A/C Class A flex warehouse offers 400 sq ft of air-conditioned office space at the front, complemented by a spacious 1,300 sq ft warehouse with 21-foot ceilings. The property includes a bathroom and a drive-in door, providing excellent accessibility. Ample parking is available both at the front and rear of the building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Hauts plafonds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A-13 | 1 580 pi² | 3-5 ans | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 65 531 $ CAD/an 5 461 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - A-7 | 1 880 pi² | 3 ans | 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 70 176 $ CAD/an 5 848 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage - A-13
| Taille |
| 1 580 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 65 531 $ CAD/an 5 461 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A-7
| Taille |
| 1 880 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 70 176 $ CAD/an 5 848 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - A-13
| Taille | 1 580 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 41,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Discover a rarely available 1,580 square foot flex-showroom/office industrial space for lease, perfectly suited for your business needs. This property features B-3 zoning and is fully air-conditioned, ensuring a comfortable environment year-round. With impact doors and windows, a soaring 24-foot ceiling, and a 16-foot high garage door, this space offers both functionality and style. Enjoy excellent visibility with impressive traffic counts of 75,500 AADT in front of the complex and 100,000 at the nearby intersection, making it an ideal location for your enterprise. The layout includes an open office area at the front and operational space in the back, with auto sales approval already in place. Don't miss this exceptional opportunity to elevate your business in a prime location!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond de 24 pi, porte de garage de 16 pieds, propriété de catégorie A.
- Puissance lourde triphasée avec climatisation.
- Stratégiquement situé : à l'ouest de la I-95.
1er étage - A-7
| Taille | 1 880 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 37,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
This 100% A/C Class A flex warehouse offers 400 sq ft of air-conditioned office space at the front, complemented by a spacious 1,300 sq ft warehouse with 21-foot ceilings. The property includes a bathroom and a drive-in door, providing excellent accessibility. Ample parking is available both at the front and rear of the building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
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- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment 1 : entrepôt flexible de classe A. 100% A/C. Ce dernier vient d'être loué, mais d'autres sont disponibles dans ce complexe, sous réserve de renouvellements. J'en ai aussi d'autres dans la région qui sont disponibles maintenant. Bâtiment 2 : 5 700 SF, extrémité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Sample Commons | 2450 W Sample Rd
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