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2450 Watt Ave
Sacramento, CA 95825
Macy's at Country Club Plaza · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès facile à l'Interstate 80 et à l'autoroute 50 via l'avenue Watt
- Le Country Club Plaza offre dix points d'accès, dont quatre intersections signalées, assurant un accès pratique aux visiteurs.
- Autres utilisations : Pourrait être réutilisé comme bureau du gouvernement, installation d'entreposage en libre-service ou aménagement multifamilial (sous réserve des exigences de rezonage).
- Emplacement privilégié à l'intersection des avenues Watt et El Camino
- Concepts de vente au détail : Idéal pour les magasins de meubles, les concepts de quilles, les fournitures pour animaux de compagnie et les points de vente de vêtements à rabais.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Helm Properties, en tant que courtier exclusif, est ravie de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir l'ancien bâtiment Macy's et 2 parcelles externes, collectivement appelées la « propriété ». Ce centre commercial est stratégiquement situé à Sacramento, en Californie, à l'ombre de WinCo. Avec un quartier résidentiel très peuplé d'environ 370 000 résidents dans un rayon de cinq milles, le Country Club Plaza offre une option attrayante pour les détaillants. La propriété bénéficie de sa proximité avec une base résidentielle solide, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises à la recherche de visibilité et d'un marché de consommation concentré. De plus, le Country Club Plaza présente un potentiel de repositionnement ou de réaménagement en un centre à usage mixte.
Le Country Club Plaza, avec son emplacement privilégié, sa vaste façade et ses diverses possibilités de réaménagement, offre une occasion d'investissement exceptionnelle aux acheteurs avertis à la recherche d'un actif précieux et polyvalent au cœur de Sacramento, en Californie.
Le Country Club Plaza, avec son emplacement privilégié, sa vaste façade et ses diverses possibilités de réaménagement, offre une occasion d'investissement exceptionnelle aux acheteurs avertis à la recherche d'un actif précieux et polyvalent au cœur de Sacramento, en Californie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Grand magasin
Taille du bâtiment
156 594 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1961
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
8,74 AC
Zonage
SC - Centre commercial
Stationnement
1 192 places (7,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
942’ sur El Camino Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 281-0011-046 | Évaluation des bâtiments | 3 017 189 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 214 062 $ CAD | Évaluation totale | 9 231 252 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
281-0011-046
Évaluation du terrain
6 214 062 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 017 189 $ CAD
Évaluation totale
9 231 252 $ CAD
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