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Grand Prairie Plaza 2451-2461 Robinson Rd 10 110 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Grand Prairie, TX 75051 3 469 300 $ CAD (343,16 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Primary Location off the highway/Tollroad
- Long Term Tenants
- Three Separate Buildings
Résumé de l'annonce
This is a Premier Investment Property. Three Buildings with 5 different Suites and Tenants. Located right off of the Toll Road and near Interstate 20. This property is prime time and is only 19 Years old. Same Owner since 2007. This property is perfect for the Business that needs a consistent location as well as additional revenue to pay for the office. Also, a great investment property for anyone looking for consistent income on a newer commercial building group that is primely located.
One of the smaller units Lease expiration in 2026. Opportunity for increases in 2027 as two units are up for Renewal. One Tenant signed through 2030.
Contact Broker for additional details.
One of the smaller units Lease expiration in 2026. Opportunity for increases in 2027 as two units are up for Renewal. One Tenant signed through 2030.
Contact Broker for additional details.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 110 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2007
Prix
3 469 300 $ CAD
Prix par pi²
343,16 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
218 566 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 110 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,11 AC
Zonage
Z236 - Bureau/Médecin
Stationnement
49 places (4,84 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Étang
- Affichage
- Chauffage central
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Sugared and Smooth
- Services
- -
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Sugared and Smooth | Services | - | - | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This long term client is in the last 12 months of their Lease and is looking to make a move to a different area. This suite is in excellent condition and ready for the next great Tenant. This full complex wants to welcome you to the family. Please contact Michael and let me know how I can help.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 900 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
This long term client is in the last 12 months of their Lease and is looking to make a move to a different area. This suite is in excellent condition and ready for the next great Tenant. This full complex wants to welcome you to the family. Please contact Michael and let me know how I can help.
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 892 345 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 765 599 $ CAD | Évaluation totale | 2 657 944 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
765 599 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 892 345 $ CAD
Évaluation totale
2 657 944 $ CAD
1 de 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Red Team Real Estate
Grand Prairie Plaza | 2451-2461 Robinson Rd
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