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Grand Prairie Plaza 2451-2461 Robinson Rd 10 110 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Grand Prairie, TX 75051 3 605 572 $ CAD (356,63 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Primary Location off the highway/Tollroad
- Long Term Tenants
- Three Separate Buildings
Résumé de l'annonce
This is a Premier Investment Property. Three Buildings with 5 different Suites and Tenants. Located right off of the Toll Road and near Interstate 20. This property is prime time and is only 19 Years old. Same Owner since 2007. This property is perfect for the Business that needs a consistent location as well as additional revenue to pay for the office. Also, a great investment property for anyone looking for consistent income on a newer commercial building group that is primely located.
One of the smaller units Lease expiration in 2026. Opportunity for increases in 2027 as two units are up for Renewal. One Tenant signed through 2030.
Contact Broker for additional details.
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Contact Broker for additional details.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 110 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2007
Prix
3 605 572 $ CAD
Prix par pi²
356,63 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
227 151 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 110 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,11 AC
Zonage
Z236 - Bureau/Médecin
Stationnement
49 places (4,84 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Étang
- Affichage
- Chauffage central
- Affichage sur monument
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This long term client is in the last 12 months of their Lease and is looking to make a move to a different area. This suite is in excellent condition and ready for the next great Tenant. This full complex wants to welcome you to the family. Please contact Michael and let me know how I can help.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 900 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
This long term client is in the last 12 months of their Lease and is looking to make a move to a different area. This suite is in excellent condition and ready for the next great Tenant. This full complex wants to welcome you to the family. Please contact Michael and let me know how I can help.
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 945 811 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 787 230 $ CAD | Évaluation totale | 2 733 041 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
787 230 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 945 811 $ CAD
Évaluation totale
2 733 041 $ CAD
1 de 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Red Team Real Estate
Grand Prairie Plaza | 2451-2461 Robinson Rd
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